[摘要] 房贷利率上浮，回调基准，九折优惠，8.5折再现，再到现今个别银行收回或收窄优惠，购房贷款好事多磨却也一波三折。稍早前，广东中行喊停8.5折优惠，让部分购房者开始担心，其他银行是否会跟进，房贷优惠又是否会波及到自己所在的城市。
影响：
刚需买房影响不大
“如果我真的决定购买，肯定会选择能够提供利率优惠的银行，供房的负担也能减轻不少。”上述吴先生告诉记者。
“不过，对于更多刚需买家来说，利率优惠并不是妨碍入市的最主要因素。”李华宇告诉记者。他表示，购房者入市最关注两点，一是开发商给出的房屋总价，二是银行要求的首付比例。“现在来看，只是个别银行收回了利率优惠，首付三成的比例没变，对购房者的入市信心影响并不大。”
趋势：其他银行或跟风？
目前来看，中行，广发回调首套房贷利率，建行收窄优惠至九折，其他银行的答复也是暂时仍保持8.5折的申请优惠，“暂时是8.5折，要变随时会变动的，我们也说不准。”工行相关工作人员表示。在此状况下，购房者们更关心的是其他银行是否也会跟风回调利率优惠？
不少业内人士对此表示，跟风回调利率的情况很难说，但并不排除这种可能性，除了要考虑自身的经营状况，额度之外，也要考究楼市的宏观调控政策。从住建部所统计的数据来看，8月份佛山楼市成交量价均跌，但很多购房者所感受到的却是房价有抬升之势。在需求短期快速攀升的情况下，房贷优惠对房价回暖有间接刺激作用，这也有可能成为银行收回房贷优惠所考量的因素之一。
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
