[摘要] 凑巧的是，现在正式进入了“金九银十”的楼市销售旺季，佛山有42个楼盘凑热闹预计在9月开盘推货，其中不乏未来佛山中轴线上的“明日之星”，还有未售先红的佛山新城纯新盘呢。在楼市限购政策持续下，房价稳中有升但不会暴涨，业内认为目前仍然是入市的好时机，购房者要是相中了哪个“心水”楼盘可适时出手。
牵一发而动全身，这边改造，那边升级，关于佛山城市建设“大件事”年年有，今年特别多。自从3月的“两会”提出城市升级三年计划以来，佛山的升级项目即热火朝天的开展着。从要建“佛山内环”，到广佛地铁南延线提上日程，从季华路变快速路，到禅桂中心“治堵”……正所谓民生无小事，这一桩桩、一件件，无不牵涉到佛山的老百姓们。
而上周，“佛山中轴线之梦终于从设想进入正式规划编制阶段”消息的传来，迅速引起佛山市民的阵阵热议。从佛山市规划局公布关于城市中轴线规划编制的招标文件发现，规划强调要“重点考虑普君南路至三乐路约8公里范围内地段，在功能、交通、空间形态等方面的关系”，而“中轴线辐射地带价值”、“岭南特色”和“公众参与式规划”成为规划局为未来中标者开出的三大关键词。
据悉，“种子选手”岭南大道不负众望，终于成为佛山中轴线锁定的目标。公开信息显示，未来的佛山城市中轴线，将以岭南大道为基础，由南向北串联起东平新城、亚艺公园、文华公园、禅城区政府、佛山市政府、岭南明珠体育馆等标志建筑。
对于佛山新城、亚艺公园、文化公园、岭南明珠体育馆这些熟悉名字，关注佛山楼市的购房者们或许倍感亲切，皆因这些板块的房价都是位居禅城楼市金字塔的顶端，不少楼盘的房价“万万声”，想找个不是万元户的楼盘，还真得大海捞针才行。
据小编统计，沿着岭南大道，从佛山新城数到文华北，禅城在售、将售的楼盘多达13个。而房价的要数佛山中轴线“尾巴”上的文华北楼盘，首期开盘曾经标榜“6字头起”，随即大卖，虽然最终成交均价为7500元/㎡，但作为价格洼地，仍然受到购房者的追捧，持续热销。
凑巧的是，现在正式进入了“金九银十”的楼市销售旺季，佛山有42个楼盘凑热闹预计在9月开盘推货，其中不乏未来佛山中轴线上的“明日之星”，还有未售先红的佛山新城纯新盘呢。在楼市限购政策持续下，房价稳中有升但不会暴涨，业内认为目前仍然是入市的好时机，购房者要是相中了哪个“心水”楼盘可适时出手。
事不宜迟，小编搜罗了佛山中轴线上的热门楼盘，一起来看看他们的动态吧。
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价格：待定
项目位于佛山市禅城区魁奇路北侧、华远东路东侧。项目占地面积为40,142㎡，容积率建筑面积为79,996㎡，容积率为2.9，绿地率35.7%。本项目位于佛山市中心城区的核心位置，周围有惠景小学、惠景中学、澜石中学等学校。同时处于市政府、区政府、政务中心和优势产业的辐射区域。凯德城脉是区位优势明显的双地铁上盖物业，离广佛地铁1号线魁奇路站仅数百米，规划中的地铁2号延魁奇路修建。项目由6栋高层住宅、2栋商用物业组成，建成后约共800多套单位，主要是以34-147平方米的商务公寓与2-4房住宅单位为主。
售楼地址：魁奇路北侧、华远东路东侧（惠景中学附近）
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动态：沿海馨庭预计10月份开盘，9月中下旬开放销售中心，目前销售咨询中心设在东建世纪广场，楼盘尚在建设中，主推87㎡、89㎡、121㎡南北对流三四房新品。
价格：待定
沿海馨庭是沿海地产在佛山倾力打造的项目，决心打造成佛山区域标杆项目，精品工程。佛山沿海馨庭项目宗地属于居住用地，兼容行政办公、商业服务业设施、文化设施用地，用地红线范围面积为55378㎡(约83亩)；其中集中绿地约6356㎡，实际可建设用地为49022㎡，容积率4.2，地上建筑面积约23.25万㎡。其中住宅约20.73万㎡，商业2.52万㎡。
售楼地址：禅城区华新路与港口路交汇处南侧
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动态：星海岸目前在售8、11座三四房单位，户型涵盖80-200㎡单位，其中8座为小户型单位，精装修出售，均价11000元/㎡，现购买享有98折优惠；11座为大户型单位，毛坯出售，均价14000元/㎡。另外12、21座有少量剩余单位出售。
价格：价11000元/平方米
星海岸是由佛山团东房地产开发有限公司开发的高档住宅小区。位于佛山市禅城区港口路与江湄路交汇处，总占地约6.5万㎡，总建筑面积约17万平方米。星海岸目分二期开发，由5栋17层小高层和13栋21至27层高层欧陆新古典风格电梯洋房组成。 星海岸地属佛山城南全新规划的东平新城之中心区域，周边规划配套齐全，名校、体育馆、文化中心、博物馆、星级酒店群等市政重点建筑物相乎应。项目采用南北向板式住宅平行布局，由四排住宅和三个中心庭院组成。
售楼地址：禅城区港口路与江湄二路交汇
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动态：兆阳御花园在清1座单位，户型为148平米的四房和180、204平方米的复式单位，其中，四房售价11000-12000元/平方米，复式单位总价210-260万元/套。
价格：均价11000元/平方米
兆阳御花园项目总建筑面积27万平方米，容积率低至2.5，采用22-28层的点式住宅错落布置，并满足居住的使用要求角度出发，布置采用南偏东15度和正南北朝向。兆阳御花园位于城南核心的绿景路以南，华远东路东侧，占尽区位各项利好；浓厚的人文底蕴更与项目相得益彰。依托城南16年的成熟居住氛围，项目以醇熟的配套缔造佛山无可比拟的优越：四通八达的交通，云集的名校，大型商场等等。项目以适合菁英阶层的三房或三房以上户型为主，附加值高，实用性极强。
售楼地址：佛山市禅城区华远东路65号（惠景中学对面）
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动态：依云上城目前在售10号楼，户型以刚需中小户型为主，涵盖77、92、93㎡，楼高30层，2梯4户设计，目前仅剩高低层单位，均价11000元/㎡，毛坯交楼。
价格：均价11000元/平方米
依云上城位处禅桂交汇之地，占地约15万㎡，建筑面积约36万㎡，产品以洋房为主。社区配套丰富，社区中心广场具备生活、文化、艺术各项功能。依云上城拥有36万㎡东南亚风情园林，由数百种绿色热带植物、特色花钵景墙、趣味雕塑、精美铺装等构筑成，约200米主景观轴线、多条灵动水系。3000㎡精英会所，15大功能分区，羽毛球场、乒乓球室、健身房、瑜伽室、舞蹈室、高尔夫体验区、茶室、咖啡红酒阅览区、多功能影视厅、家庭娱乐室、儿童活动室、英式桌球室、艺术家工作室、钢琴室、会议室。
售楼地址：佛山市禅城区魁奇路与桂澜路交汇处（佛陈大桥附近）
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动态：保利天玺在售4-6座，面积涵盖157-289㎡，南北对流。其中175㎡四房户型均价为13000元/㎡，210㎡四房户型售价为13000~15000元/㎡，购买总价立减28.8万元，毛坯发售。
价格：均价14000元/平方米
保利天玺集酒店式公寓、双公园大宅及中庭式商业于一体，是佛山个更是一个双公园新型城市综合体。保利天玺坐拥亚艺公园与文华公园双公园稀缺景观资源，更有豪宅居住区千亿成熟配套簇拥周围，沿袭香港地标级豪宅天玺钻石级品质，中央双公园景观一览无遗，打造为佛山首席钻石豪宅社区。保利天玺由保利香港投资开发，为佛山精英人群礼献地标级建筑。
售楼地址：禅城绿景二路11号（亚艺公园西侧）
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动态：岭南天地东华嘉苑2期首批精装户型已售罄，现加推90㎡、110㎡、140㎡、220㎡、260㎡方多种户型，价格12000元/㎡起，送全屋精装修、国际厨卫电器，及全城至齐全设备的豪华会所会籍。
价格：价12000元/平方米
岭南天地东华嘉苑位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段。项目占地面积达65公顷(净用地面积52公顷)，总建筑面积达150万平米。项目共分五期开发，预计整体开发完成时间为2020年。岭南天地东华嘉苑位处佛山市中心禅城区的核心位置─祖庙片区，有名的文保单位东华里，是近代中国极少数典藏深厚历史底蕴的传统富人区。附近拥有岭南天地的综合多元商业设施，国际甲级写字楼，星级酒店、豪华会议厅等商务配套。还有大型购物广场，生活便利。
售楼地址：佛山市禅城区人民路岭南天地项目
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"金9"没 到已闻硝烟 万科降1000元/㎡打响头炮
动态：名汇嘉园已推出2座新品，户型均为40-108平米的刚需一至三房，主打75平米两房、90平米三房单位；折后均价7500元/平，之前推出的2、3、10座已基本售完。
价格：均价7500元/平方米
名汇嘉园位于禅城区鲤鱼沙，附近有村民的自建楼房。周边也有鲤鱼沙工业区，有不少制衣厂。
售楼地址：禅城区鲤鱼沙道67号
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动态：保利东湾在售5、6、7座单位，户型涵盖101-176㎡的四房单位，5、6座折后价12000-15000元/㎡，7座均价12000元/㎡，预计11月份推新品，户型涵盖80-110㎡的两三房。
价格：均价13000元/平方米
优惠折扣：98*98*98*98*99折
保利东湾总建面达约104万平米，其中商业金融建面为约46万平米，住宅建面为约58万平方。项目分为7大地块，物业形态包括超高层国际甲级写字楼、超五星级酒店、酒店式公寓及公寓式豪宅；8万平方米大规模购物中心、Loft商务公寓及国际公寓；一线江景豪宅及高端城市住宅等。项目CBD、世纪莲体育馆、新闻中心、公共文化综合体(坊城)、佛山公园等市政配套设施；交通便利，地铁3号线和6号线在项目地块两端设立站点。
售楼地址：佛山市顺德区东平新城保利东湾售楼部（新闻中心北门斜对面）
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