[摘要] 在大家刚开始关注“金九银十”楼市走向之际,各大房企的价格调整策略已经敲定。从9月开始,房企纷纷降价的消息将不绝于耳。除了刚刚提到的万科项目,小编发现,佛山的部分项目也开始加入到新一轮的降价行动当中,品牌大盘还是“主降派”之一。在这里,小编搜罗了佛山的近期价格“见降”的楼盘,全城抄底禅城最低6180元/㎡。
8月份,佛山5区共成交了5块住宅地块,其中不乏限购令下的新地王。正常而言,面粉价格上涨则面包价格上涨,随着佛山的地价越来越高,以地价为基础的楼价自然也水涨船高。但是,受库存压力仍然高企的利好,众多房企已确定启动以“积极降价”为核心的“秋收行动”,据不完全统计,佛山部分楼盘新品入市降近1000元/㎡。
就以上周开盘的万科金域蓝湾来说吧。万科金域蓝湾8月24日晚上推出柏丽湾1座68-69 ㎡单位、2座79-82㎡、5座92-121㎡两三房非毛坯单位,楼高从18层到32层不等,两梯四户,共约259套。开盘价格7500元/㎡起,均价大概8500元/㎡,含有1000元/㎡的标准装修,包括地板、橱柜、卫生间等。
据悉,万科金域蓝湾开盘当天傍晚,现场再现火爆销售情景,众购房者排队拿号,约有50台客在现场,开盘当晚已经消化约50%,截止到8月25日累计成交超60%。一位买家表示,“万科的户型南北通透、采光度叫好,并且客厅和房间的布局比较合理”。而小编发现,万科金域蓝湾在5月底推出新品的时候,均价曾回涨到9500元/㎡左右,本次推货的价格回落到8500元/㎡,房价下降了将近1000元/㎡。
万科地产的营销方式新颖独特,经常不按牌理出牌,本次万科金域蓝湾,以及万科水晶城、万科缤纷四季,都是抢先在“金九”之前开售,逆市飘红,打响了佛山“金九银十”的枪。
在大家刚开始关注“金九银十”楼市走向之际,各大房企的价格调整策略已经敲定。从9月开始,房企纷纷降价的消息将不绝于耳。除了刚刚提到的万科项目,小编发现,佛山的部分项目也开始加入到新一轮的降价行动当中,品牌大盘还是“主降派”之一。在这里,小编搜罗了佛山的近期价格“见降”的楼盘,全城抄底禅城6180元/㎡。
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