[摘要] 小编发现，在世联地产统计的禅城、南海、顺德三区网签成交量排名前十的热销楼盘中，万科、保利、中海等品牌项目赫然在列，这些项目价格都在“万字头”，凭什么卖得那么好？一起来看看这些项目的最新动态吧。
据世联地产周报显示，6月25日到7月1日，从上周成交数据来看，佛山一手住宅共成交2269套；总成交面积为24.93万㎡；成交均价为9055元/㎡；总成交额为22.57亿元。
数据显示，从各区成交套数来看，6月25日到7月1日，全市五区成交量全线增长，其中高明区涨幅，环比大幅增长92.6%；其次是顺德区和禅城区，涨幅超过3成，分别为顺德区环比增长44.8%，禅城区环比增长35.8%；三水区环比增长12.3%，南海区环比增长9.4%。
而从成交均价上看，6月25日到7月1日，南海区和顺德区成交均价呈上涨趋势，南海区环比上涨8.8%，顺德区环比上涨26.1%；禅城区、三水区和高明区成交均价有所下降，禅城区环比下降5.2%，三水区环比下降29.0%，高明区环比下降24.2%。
世联地产分析认为，佛山楼市成交量大幅增长，周成交总量接近5月初成交水平，高端楼盘成交占比增大，成交均价上涨到年底以来单周成交均价值，突破9000元大关。市场整体表现为量价齐升。
据悉，占据全市成交前列的热销楼盘，普遍为豪宅和位于南海的高端项目。世联统计周报显示，6月25日到7月1日一周时间内，保利东湾网签套数达到了125套位居全市，其在售产品均为130-140㎡的豪宅产品，网签均价更是达到了15000多元/㎡。恒大、御景半岛、金名都以及中海金沙湾等广佛结合部的大户型豪宅项目，网签均价也达到11000-13000元/㎡。
而小编发现，在世联地产统计的禅城、南海、顺德三区网签成交量排名前十的热销楼盘中，万科、保利、中海等品牌项目赫然在列，这些项目价格都在“万字头”，凭什么卖得那么好？一起来看看这些项目的动态吧。
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动态：恒大御景半岛在售大户型单位，面积为168方-275方，价格12900元/平起，带3000元/平装修。这些户型中，168方三房单位加多功能房，部分户型更带独立红酒屋，275方的单位带中央空调。168方江景户型，南北对流，两梯两户，275方江景大户型单位，两梯四户。
售楼地址：南海区里水金沙洲大桥沿江北段
恒大御景半岛效果图
恒大御景半岛东临北江，西距佛山10多公里，对岸是“石门返照”美景。江岸线呈弧形，长1.8公里，江岸绿化带宽75米，地势由江岸向内逐渐增高，占有背山面水的地形资源。恒大御景半岛占地54.3545公顷，规划总建筑面积886597平方米，综合容积率为1.63，产品以独立别墅、双联别墅为主，还有多栋高层，配套有金碧国际大酒店、金碧海岸会所、幼儿园、小学等，规划总人口约2万人。项目整体规划依地形呈对称状，所有住宅建筑沿着酒店及其延伸的中轴景观带分布两边。
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动态：时代糖果在售77-117㎡中小户型单位，起价7500元/㎡，价8000多元/㎡。
售楼地址：南海区里水镇洲村村“岗美岗”地段
时代糖果效果图
时代糖果计算容积率建筑总面积约155516.4㎡，住宅建筑面积148747.4 ㎡，商业面积约3556.8㎡，实用率高层为80%，别墅为92%。时代糖果利用台地关系，在别墅区形成4个等级的台地关系，都是与山脊走向一致，由东往西递增，在西南山顶处形成高点。由高点望向小区，是掩隐在一片绿海中的逐级递减的畔山别墅，让每一户别墅有了可以眺望的开阔视野。高层住宅位于地块北面，低层住宅位于地块南面，沿街设置了12~16层高的住宅，底层设为商铺。进入区内则依地势将场地分为多个台地，顺地势布置建筑。
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售楼地址：南海区桂丹西路22号（金沙大桥西行1公里）
桂丹颐景园效果图
桂丹颐景园项目地处于佛山南海区桂丹公路沙窖大桥西侧，处于“广东省生态示范镇”——丹灶镇中心新城区，是丹灶未来两河三岸滨水新城中心城区的核心位置。桂丹颐景园总占地面积近25万平方米，总建筑面积近90万，是佛山市重点打造的城西滨江国际新都市。随着桂丹颐景园不断发展和完善，大规模的内部配套将相继落成。项目内部建设有：国际商业综合体、幼儿园；沿桂丹路两侧由开发商出资兴建景观大道。
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动态：雅居乐御景名门在售19-21座，只剩下21套，户型主推164㎡四房单位，均价8000多元/㎡，现在购房立减8万元。
售楼地址：南海区盐步广佛新干线北侧
雅居乐御景名门效果图
雅居乐御景名门位于广州西的核心位置，周边交通十分便利，临近广州环城高速，东距广州老城荔湾区也不足3公里。此外，凭借雍景豪园现有的成熟交通配置，项目有楼巴接驳1号线、5号线两条广州地铁主干线，10连接滘口站、花地湾站，地铁3站到达上下九路、中山八路，6站连通北京路、环市东等商业旺地。项目附近，还有210、 210A、 244、276、279、260、广佛城巴6号线等公交线路，完美实现半广佛生活的。
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动态：佳兆业金域天下洋房别墅齐推。洋房面积涵盖40-178㎡，折后价5500元/㎡；同时在售双拼、联排别墅，户型主推267㎡和437㎡单位，联排别墅均价10000元/㎡，双拼别墅均价16000元/㎡。
售楼地址：顺德容桂外环路与建业路交汇处北行200米
佳兆业·金域天下效果图
佳兆业金域天下是由香港上市实力品牌房企佳兆业集团开发建设，位于顺德城市发展核心区域、容桂东部新城区顺德容桂高黎社区，处于良桂的高尚住宅区域。项目拥有完善的三维立体交通网以及完善自身配套。项目总占地约19.7万㎡，总建筑面积约66万㎡,是目前容桂片区中规模排名前三甲的大型住宅楼盘。项目首期产品线非常丰富，包括了目前良桂地区非常稀缺的双拼别墅、联排多层住宅以及约精致舒适的高层住宅单位，能充分满足不同客户的居住需求。
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动态：中海金沙湾在售153-210平，目前仅余几套单位，带装修均价12000-18000元/平。
售楼地址：佛山市南海区大沥镇黄岐建设大道1号
中海金沙湾效果图
中海金沙湾位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接。中海金沙湾东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区占地620亩，短时间可辐射广州主城区。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。
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动态：万科沁园主打三房单位，涵盖70-130㎡，70-90㎡非毛坯发售，总价60-70多万/套，均价7500元/㎡，现在购房有95折优惠。
售楼地址：佛山顺德区伦教世纪路以北，伦常北路以西（顺德水道旁）
万科沁园效果图
万科沁园坐落在伦教世纪路以北，伦常北路以西，项目总占地8万平米，总建筑面积24万平米，其中商业街2800平米，还有4万平米的皇家泰式园林，是伦教目前规模的高档住宅项目。万科沁园项目分三期开发，以洋房为主，还有一栋酒店式公寓。其中，首期总建筑面积约10万平方米，首期总户数672户，首批推出户型以实用三房为主。万科沁园项目园林以简约东南亚风格打造中心庭院景观，整体园林强调休闲度假风格，将阳光、草坪、大树完美融合到园林景观中，力求创造出整个社区休闲轻松的氛围。
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动态：碧桂园城市花园在售南区及中区产品。中区共7座，1、2座为公寓产品，3、7座为大户型，4-6座涵盖89-117㎡的两三房，整体均价11000元/㎡。
售楼地址：佛山市东平新城禅城区岭南大道北段东侧（东平河北岸)
碧桂园城市花园效果图
碧桂园城市花园位于东平新城CBD江北都市生活圈，即佛山市禅城区岭南大道东侧，地处东平河畔。碧桂园城市花园项目总建筑面积达到74万㎡，集国际五星级酒店、商业、公寓、住宅于一体，碧桂园城市花园是以现代超前的规划理念，迎合未来区位规划优势精心打造的城区中心高端商住社区，大盘气质彰显无遗。
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售楼地址：佛山市南海区里水镇里水大道（即里水桥南）
领地海纳公馆效果图
领地海纳公馆建设工程占地面积46811.93平方米，总建筑面积160484平方米，容积率建筑面积117026平方米，容积率2.5，裙楼建筑密度35%，塔楼建筑密度25%，绿地率≥25%。 领地海纳公馆拟规划开发建设12栋18-32层住宅楼，沿主要道路的住宅首层设商铺及部分公共建筑，地下设1层地下室，地下室布置机动车库、设备用房及部分商业，建筑地面以上层数为32层。地上停车位172个，地下停车位986个。
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