[摘要] 5月20日，“全城沸腾搜房网红五月行动”佛山看房团举行，邀请了领先丰地产总经理助理李华宇先生，为各位准备入市的购房者举办了一场精彩的刚需《置业大讲堂》。讲堂上，李华宇旁征博引、以点带面地为200多名网友分析了目前佛山楼市的走势、未来的房价走向，以及刚需购房者置业要注意的问题等，更与网友进行现场互动。
搜房网讯 2012年5月20日，随着“全城沸腾搜房网‘红五月’行动”佛山看房团的举行，还邀请了领先丰地产总经理助理李华宇先生（以下简称：李华宇），为各位准备入市的购房者举办了一场精彩的刚需《置业大讲堂》。讲堂上，李华宇旁征博引、以点带面地为200多名网友分析了目前佛山楼市的走势、未来的房价走向，以及刚需购房者置业要注意的问题等，更与网友进行现场互动。
2012年楼市政策？李华宇：由“调控”转“调整”
2007年，亚艺板块的东方水岸项目，均价首次突破10000元/㎡水平。于是，佛山政府出台了“首套房首付2成，二套房首付4成”的政策。这个政策在刚出台的时候，有过一定的效果，导致了亚艺板块的楼盘，例如佛山雅居乐、怡翠玫瑰园等的项目，在2008年初，首次探底，普遍低至“4字头”。
然而，一段时间以后，在2009年初，佛山的房价又出现了一轮飞涨，政府把楼市调控政策加码到“首套房首付4成”，这时房价又出现了一段时间的低潮。但没多久再次死灰复燃，到了。直到2010年的“国二十一条”等等，楼市调控政策，都只是在一段时间内见效，仍然阻挡不了不断上涨的房价。最后，2011年3月18日，佛山出台了史上最严的楼市调控政策——限购令，房价才有所“松懈”。
所谓，道高一尺魔高一丈。因此，没有面面俱到的楼市调控政策，目前有不少地方政府，已经对之前的政策有所调整，例如扬州的“购房补贴”。李华宇认为，2012年的楼市政策，将会由“调控”转为“调整。”
【推荐阅读】
国务院重申楼市调控不松绑 房价恐难现大反弹
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
