[摘要] 如果将城市比作人，那么城市中的“高富帅”，无疑就是一栋栋挺拔靓丽的写字楼。近年来，随着佛山产业转型和城市升级，禅桂中心区的写字楼越来越多。在部分住宅地产遭到调控政策的阻击后，写字楼、商铺、公寓等商业地产开始遍地开花，部分高档写字楼甚至成为佛山的新地标。
投资大，市场出现写字楼开发、购买热。
如果将城市比作人，那么城市中的“高富帅”，无疑就是一栋栋挺拔靓丽的写字楼。近年来，随着佛山产业转型和城市升级，禅桂中心区的写字楼越来越多。在部分住宅地产遭到调控政策的阻击后，写字楼、商铺、公寓等商业地产开始遍地开花，部分高档写字楼甚至成为佛山的新地标。
作为一种高档商业物业，写字楼的爆发式增长日渐受到人们的关注，不少投资客也进入这个市场淘金。记者了解到，目前佛山有部分写字楼，未来一两年供应量将大增。专业人士认为，佛山写字楼的发展空间比较大，预计未来3~5年，每平方米月租将超百元。虽然写字楼的投资比较高，但“散户”入市还是要慎之又慎。
佛山写字楼开发已步入新阶段。
现状：地标月租达70~75元/平方米
记者了解到，长期以来，中低档次的写字楼和商住楼长期混杂在市场，较高的空置率也使得佛山写字楼的租金一直处于低位。随着政府加大住改商的查处和处罚力度，再加上佛山城市升级，高档写字楼市场开始发展起来了。
从2010年开始，随着卓远国际、金海广场和九鼎金融中心三个代表性写字楼的亮相结束了佛山没有超甲级写字楼的时代。经过一两年的招商后，目前这三大地标性写字楼的租售比已达到八成以上。
记者从合富辉煌、佛山高力国际办公楼与商铺服务公司获悉，目前这三大写字楼中，属金海广场的月租，可达到85元/平方米，三大地标性写字楼的主流月租在70~75元/平方米。这一数字，比一年前写字楼出租的市场均价48元/平方米高出近一倍。
另外，目前九鼎金融中心、金海广场、卓远国际二手市场的出售价分别为1.3万元/平方米、1.7~1.9万元/平方米、1.5万元/平方米，比当初一手出售时普遍有两到三成的涨幅。除九鼎金融中心可以75平方米一个单位单独出售外，卓远国际和金海广场整层出售的面积都超出了1000平方米。
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