[摘要] 进入3月，佛山楼市拨云见日重现曙光，成交量显现久违的回暖，房企也迫不及待地发力营销，使得原本5月前后的传统旺季在3月提前杀到。业内人士分析，从成交均价出现小幅上涨的现象来看，现阶段各项目产品的优惠力度不大，“不难看出，各个项目均在试探市场的接受程度，以求为‘五一’黄金周推货获得一个重要的参考依据”。
近期，佛山楼市房价未见大降，但楼盘新推货量激增，业内分析楼盘提前集中推货是为“五一”探路。
对于佛山楼市成交量显现出久违的回暖，房企也迫不及待地发力营销，使得原本应该在5月前后的传统旺季在3月就提前杀到。
但有业内人士分析，从成交均价出现小幅上涨的现象来看，现阶段各项目产品的优惠力度并不大，“不难看出，各个项目均在试探市场的接受程度，以求为‘五一’黄金周推货获得一个重要的参考依据”。
虽是传统的楼市淡季，不少楼盘推出新货后仍吸引了不少客流。
现象：楼盘淡季集体推货
“上周末，我们推出了试驾活动，同时推出10套一口价感恩单位，只要3900元/㎡。整个3月份，我们一共推出了120多套全新的单位。”御江南项目营销负责人吴先生向新快报记者透露，接下来的推货预计要到‘五一’前后。
近期以来，不少市民明显地感觉到，佛山楼市忽然热闹起来了。“特别是3月份中旬后，每天总能收到几条楼盘的促销短信，看来房地产商的推货促销短信又要开始集中轰炸了。”一位受访市民说。
近段时间以来，各大楼盘的营销活动也在紧锣密鼓地筹备或已经启动。如：位于禅城祖庙东华里的岭南天地，邀请香港堪舆学家李丞责举办了一场讲座，并同期开放了全新样板间，为东华轩及东华嘉苑2期上市造势；地处桂城的中海千灯湖1号，虽然暂时没有新货推出的计划，但携手路虎汽车举行了高尔夫颁奖酒会；招商地产同时开放两个全新项目的销售中心，并计划于本月推出其位于桂澜路的依云天汇首批单位……
还有一些楼盘则直接推出新货抢占市场。3月中旬，地处桂城平洲的康怡花园沉寂多年后重出江湖，一口气推出了200余套、面积为82-139㎡的住宅单位；同期，保利地产旗下的两大项目保利东湾和保利香槟同时推出各自的新产品；东海国际推出第四期全新住宅单位，货量有100多套，售价和优惠与此前相当，带装修均价为8000元/㎡左右。
此外，佛山各大一手楼代理行的市场统计数据也显示，3月中旬过后，佛山五区预售市场的推货量大幅上涨。以第三周为例，全市五区均获得预售，共推出新货数量高达3619套，共计面积38.59万㎡，环比前一周大幅上涨超2.5倍。刚过去的第四周，全市共有四个区获得预售，单周推出新货数量也达到1521套。
“目前掌握的资料显示，市内各大楼盘几乎都有推货计划，高潮可能会集中在3月中旬至4月初前后。”佛山泛澳地产市场研究部负责人刘志勇告诉新快报记者。
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