[摘要] 3月21日，仅用了5分钟，佛山新城世纪莲体育馆旁的一块“巨无霸”地块被保利地产以底价18.7亿元竞得，折合楼面地价约2992元/㎡。据公告显示，该地块将用于建设商住项目。此外，据了解，该地块的01部分曾是富力的折戟“地王”,去年又遭遇流拍，经历“一波三折”后终于成功出让。
3月21日，禅城区服务中心现场，佛山新城世纪莲体育馆旁的一块“巨无霸”地块，仅用了5，即被保利地产以底价18.7亿元竞得，折合楼面地价约2992元/㎡。据公告显示，该地块将用于建设商住项目。此外，据了解，该地块的01部分曾是富力的折戟“地王”,去年又遭遇流拍，经历“一波三折”后终于成功出让。
巨无霸地块以起拍价成交
21日下午四时，佛(挂)2012-001地块正式出让，现场仅有保利一家房企到场竞拍，仅用了5，于是地块毫无悬念的被保利以底价收入囊中，折合楼面地价约2992元/㎡。新快报记者了解到，该地块为佛山2012年以来成交面积、总价的地块，净用地面积252444.9㎡，总用地面积达366305.3㎡，起拍价高达18.7亿元。
新快报记者了解到，保利地产此番出手在佛山新城拿地，是3个月以来第二次在佛山竞得新地块。2011年12月20日，保利华南、南海恒城置业、广东华志达科技投资三企业以底价17.7805亿元，联合竞得广佛国际商贸城中心区一宗大型商住地块，成为去年佛山单宗地块总价的地块，楼面地价2894.39元/㎡。
地块处城市升级的“强中心”
佛山市国土资源和城乡规划局公布的地块信息显示，佛(挂)2012-001地块临近广佛快速干线、广三高速、广肇高速、广明高速、珠西高速、佛开高速、佛山一环、珠二环等为基础构筑而成的全市公路网大动脉，且地铁2号线、6号线，自驾车10可到达季华商圈。附近有世纪莲体育中心、佛山公园（在建）、河滨走廊等配套设施，市一医院、中心医院、乐从医院等医疗配套；佛山新三中、蓓蕾小学、新城小学、东平学校（在建）等教育配套。
目前，佛(挂)2012-001地块附近有保利东湾和招商依云水岸2个在售项目，这2个项目均价均过万，且取得较好的销售成绩。以保利东湾为例，近期，该项目分别于21日晚和25日晚推出新货，均受到市场追捧。
长信地产副总经理徐伟钊表示，地块所处的佛山新城，是未来佛山城市升级的“强中心”，发展前景被看好。“另外，该地块2990元/㎡的楼面价与当年保利东湾项目超过4000元/㎡的楼面价相比而言，性价比更高，地块也具有更大的可塑性。”
【链接】
地块曾从富力地产流失
此次拍卖的地块编号为佛(挂)2012-001，分为01、02两部分，其中面积较大的01地块是2007年9月富力地产和深圳鼎力以47.05亿元竞得的原东平新城地块A地块的主体部分，后因2008年遭遇楼市低谷，未能及时缴清土地款，被国土部门回收。而在2011年9月22日，这块“地王”以17.78亿起拍价再次推出市场，仍惨遭流拍。
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
