[摘要] 春节之后开始的热销势头目前有新变化了。据了解,尽管上周依然保持了超过千套的成交,但是已经是连续两周成交量的下降了。上个周末,记者去不少项目现场踩盘,发现人气尚属不错,但是和2月中下旬的抢购相比,购房者显然平静了不少。
●近期开盘成交遇冷
●佛山或将重启价格下降通道
春节之后开始的热销势头目前有新变化了。据了解,尽管上周依然保持了超过千套的成交,但是已经是连续两周成交量的下降了。
佛山上周多个项目开盘的情况如何?成交量价有什么样的表现?接下来的佛山楼市将呈现什么样的走势?记者前往多个项目踩盘,将的消息与大家一起分享。
多个项目上周末遇冷
上个周末,记者去不少项目现场踩盘,发现人气尚属不错,但是和2月中下旬的抢购相比,购房者显然平静了不少。从现场的成交来看,记者去到的禅桂中心区几个项目,成交情况都属平淡,都在五成左右。
从佛山世联发布的市场监测数据来看,从1月23日开始到上周的8周时间内,佛山楼价先是5连涨,在2月27日~3月4日的一周达到春节后的一个峰值,接着就是连续两周的下滑,上周更是量价齐跌。
据佛山世联的统计数据,上周全市一手住宅除高明外共成交1315套,较前周减少363 套;成交面积为13.82 万㎡,环比下跌23.9%;成交均价为7984 元/㎡,环比减少3.9%。(其中顺德区以套内面积计算,下同) 从各区成交面积环比上,全市各区均呈下跌趋势,禅城区环比下跌34.4%;南海区环比下跌25.5%; 顺德区环比下跌17.5%;三水区环比下跌22.4%。从成交均价看,全市仅顺德区成交均价较前周基本持平,略涨了0.2%;禅城区成交均价较前周环比下跌5.9%,南海区均价环比下跌5.4%,三水区均价环比下跌8.2%;高明区由于网站维护,上周的所有数据都监测不到。
总体看,佛山楼市上周成交量继续回落,保持在千套以内;成交均价方面,全市整体成交均价较前周小幅下跌。上周市场整体表现为量价齐跌。
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