[摘要] 春节之后开始的热销势头目前有新变化了。据了解，尽管上周依然保持了超过千套的成交，但是已经是连续两周成交量的下降了。上个周末，记者去不少项目现场踩盘，发现人气尚属不错，但是和2月中下旬的抢购相比，购房者显然平静了不少。
或重启价格下行通道
“这个4月会比较困难，一方面是跨越了传统的清明，本身是销售淡季。另外更为重要的是，现在大家又重新进入了观望期，买卖双方又开始新一轮的博弈了。”佛山中原地产董事总经理余鸿说。
目前佛山购房者正在发生微妙的变化，从春节后的争先恐后买房到现在保持一定的关注度但是却带有更多的观望成分，楼市的博弈正进入一个全新的阶段。
三因素令楼市转冷
一位上市房企的营销部负责人向记者坦承，“现在楼市的温度的确比2月下旬要低。”他觉得主要是季节性的原因。“毕竟快要接近清明了，很多佛山人还是比较传统，不喜欢在清明期间购房，而买房从下订到签合同需要一段时间，有些客户担心购买期会跨越清明，所以索性就迟些再买。”
而在佛山中原地产董事总经理余鸿看来，由于政策的吹风，客户有些犹豫了。“2月中下旬开始掀起的一股购房热情已经有所降温了。政府在两会期间的明确表态，无疑是给了消费者一颗定心丸，不少消费者都在观望。”
据分析，除了季节性和政府政策导向的问题，还有就是去年限购后开始抑制的消费力经过1个月的释放已经释放了不少，对于后续成交的支撑力度也不够。
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
