[摘要] 随风潜入夜，润物细无声。伴随着“城市升级”、“宜居佛山”政策的春风，佛山楼市转眼间走过了15个年头。回首15年，佛山楼市有低迷、有高潮，也有冷淡和盲目，但跌宕之后，令人欣喜的是，佛山楼市逐步回归理性，健康成长。在政府、市民和开发商的积极努力下，佛山楼市迎来了明媚的春天。
随风潜入夜，润物细无声。伴随着“城市升级”、“宜居佛山”政策的春风，佛山楼市转眼间走过了15个年头。回首15年，佛山楼市有低迷、有高潮，也有冷淡和盲目，但跌宕之后，令人欣喜的是，佛山楼市逐步回归理性，健康成长。在政府、市民和开发商的积极努力下，佛山楼市迎来了明媚的春天。
15年，佛山楼市实现了三大跨越。
大跨越，是住房体制的转型。1998年，福利分房结束，个人购房时代来临，楼市迈入住房商品化时代。地产商的进驻、开发，让原本老式、单一的住房焕发生机。明亮的砖瓦，鲜艳的搭配，配套齐全、人性化的小区，走进了市民的生活。市民的选择渠道也宽广了，很多外来人口，也终于可以买楼，安家置业了。上世纪90年代中期，玫瑰园、惠景城的开发建设，成为当时佛山楼市进入商品化时代的首批代表，受到了广大市民的青睐，一时间，“能住上像玫瑰园那样的小区楼房”，成为了当时佛山市民的愿望。
住房体制的转变，从更广的范围影响了市民的住房观念，为市民提供了更多的住房选择，佛山楼市从此发展起来。
第二大跨越，居住环境的升级。拥挤、老旧的小区逐渐被规划完善的新建小区所替代：小区内，绿树、草坪、瀑布、假山，空气清新，怡然自得；小区外，公园、商场、学校、交通等配套设施完善便利……众多的开发项目，不但为市民提供了舒适的居住环境，也成为了城市的靓丽地标。“不再为居住而居住，追求舒适休闲、高品质的居住环境”，是广大市民的居住愿望，也是众多地产商开发建设的追求。
现今政府提出的“城市升级”，将推动房地产更加健康合理地发展，同时，房地产的建设，也将助力城市升级，共建“宜居佛山”。
第三大跨越，房产市场逐步健康成长。有低迷、有高潮，但跌宕之后，佛山楼市正逐步回归理性，健康成长。限购前，房价一度水涨船高，普通商品住宅过万，高端住宅1.5万元/平方米，甚至更高也并不鲜见，市民跟随购房浪潮，纷纷入市。经过限购的洗礼，开发商拨开云雾，积极配合，制定了各种灵活多样、符合政策、迎合民意的降价促销策略；购房者沉思观望过后，也更加理性地选择时机入市。限购一年后的2012年，佛山楼市终于逐步回暖，在政府、市民和开发商的积极努力下，佛山楼市迎来了明媚的春天。
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