[摘要] 据上周世联地产佛山市场周报数据显示，上周佛山一手住宅共成交1506套，较前周增长447套；成交均价为8421元/平米，环比上涨13.8%。业内人士表示，节后各大楼盘推出众多优惠折扣，甚至直接降低售价，购房者对比年前价格觉得有所降低之后，出于担心房源被“抢空”，大多出手购房。
上周，受春节后季节性市场回暖和政策利好等因素影响，目前佛山楼市成交量环比均大幅增长，“小阳春”渐现。据上周世联地产佛山市场周报数据显示，上周佛山一手住宅共成交1506套，较前周增长447套；成交均价为8421元/平米，环比上涨13.8%。业内人士表示，节后各大楼盘推出众多优惠折扣，甚至直接降低售价，购房者对比年前价格觉得有所降低之后，出于担心房源被“抢空”，大多出手购房。
“超笋盘”出现，购房者热情高涨
迫于种种压力，地方政府“救市心切”，政策层出不穷。不过，各大政策都有相同的“命运”——“被冰封”，只能成为历史。无论是年前的佛山“限购松绑令”，还是前段时间的“芜湖楼市新政”，均以失败告终。这时，开发商紧张了。这厢新货不断涌现，堆积如山；那厢“成交之难，难于上青天”，为了“消耗”货量，回笼资金，开发商开始让利了。
上周六，佛山新城地标楼盘保利东湾加推，均价为9000~11000元/平方米，较年前的售价约调低了1000~2000元/平方米；保利香槟花园也推2栋新货，120套货量除样板间外全部售罄，销售均价近7000元/㎡，价格下降了2000~3000元，两盘均为当天“售罄”。另外，依云水岸90多平方米的单位均价跌破10000元/平方米，价格也调低2000元/平方米左右。此外，在周日房天下看房团中，东海国际、星晖盛汇园、汇银W心港湾等楼盘给予房天下友额外的折扣，价格相当优惠，目前为止已有十余套的成交。
在汇银W心港湾销售中心，记者遇到了网友李先生，他抱怨道，“之前看中了保利香槟花园，因为价格相对较高，所以想在等等；结果开盘当天，楼价竟然低至6300元/平方米，真不可思议，等到想下定的时候房子已经没有。”当问到参加看房团是为哪个楼盘来时，他表示，听朋友讲汇银W心港湾价格较低，所以过来看看。
2012年第八周佛山各区一手住宅成交情况
一周成交1506套，楼市“小阳春”初现
世联相关数据显示，佛山一手住宅共成交1506套，环比增长42.2%。其中，禅城区成交环比增长28.3%；南海区环比增长90.1%，为全市涨幅区域；顺德区环比增长25.7%；三水区环比增长5.2%；高明区成交环比增长33.3%；在成交均价方面，禅城区成交均价较前周基本持平，均价为8200元/平米；高明区均价环比下降4.9%；其他三区成交均价呈上涨趋势，涨幅均超过10%，其中三水区成交均价涨幅，为27.2%。
业内人士表示，佛山上周楼市有回暖迹象，成交均价在南海个别项目的带动下，有所增长，涨幅达14%，上涨到八千元以上，市场整体表现为量价齐升，初现楼市“小阳春”。
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