[摘要] 2011年6月，国内某知名网站一份调查报告显示：中国人海外置业最关注的国家是美国；2011年12月，有媒体报道：中国人已经成为美国房地产市场的第二大外籍买主，仅次于加拿大；2012年1月，成都某海外房产中介透露：多个规模较大的海外房产中介将核心业务从加拿大、澳大利亚等国家转移至美国，专场推荐、组团实地看房……
2011年6月，国内某知名网站一份调查报告显示：中国人海外置业最关注的国家是美国；2011年12月，有媒体报道：中国人已经成为美国房地产市场的第二大外籍买主，仅次于加拿大；2012年1月，成都某海外房产中介透露：多个规模较大的海外房产中介将核心业务从加拿大、澳大利亚等国家转移至美国，专场推荐、组团实地看房……
“北京四环一套100平方米的公寓价钱，能在加州买两栋别墅。”尽管隔着一道太平洋，这样的传说还是不断地在网上曝出；次贷危机之后，华人去美国抄底楼市的新闻更是屡屡见诸报端。美国房子比中国还便宜，这到底是一个传说还仅是博人一笑的段子？
中国购房团“抄底”美国楼市
金一凡是科智出国成都公司的总经理，负责海外房产买卖的资深顾问。1月21日，金一凡带领的华人购房团抵达美国佛罗里达州，由来自上海、成都、西安、郑州等地的13位中国买家组成的这个购房团，规模并不算大，但他们抵达后的第二天，就在迈阿密一个新开发的楼盘买下了8套住宅，而他们当中有一半的人是次到美国。
事实上，在过去的一年多时间里，像这样的华人购房团源源不断地登陆美国。据全美房地产经纪人协会的统计数据，2010年3月~2011年3月，海外购房者在美国房地产市场上投[简介动态]资了大约820亿美元，如果按交易金额算，9%的金额来自中国居民，达到了73.8亿美元，仅次于加拿大，位居第二。而这个数据统计，并不包括越过中介，自己到美国买房的中国人。
“自从全球金融危机后，中国人成为了美国房产购买的主力人群之一。”21世纪不动产洛杉矶区域一名华人经纪人告诉记者，最近两三年，由于美国人对经济感觉悲观，紧缩了消费，在不动产投资上大幅减缓。但华人对于美国房产的购买热情却不降反升。
美国人很难理解中国人对于房子的热情，这是成都商报记者的亲身经历。抵达洛杉矶的第二天，记者租车前往当地华人目前青睐的几个住宅区，上车后司机的句话就是：“你是到这里来买房子的吗？”随后他向记者透露，近期他已经接待了两组中国人，都是来洛杉矶看房的。“前段时间有一个开发商在某华人区新开了一个豪宅盘，300万美金一栋，中国人真是有购买力，一个月时间一扫而空。”
“在美国的佛罗里达、内华达等州，自从金融危机后房价下降非常厉害，这3年多时间，几乎跌了50%，到此抄底的中国买家络绎不绝。”金一凡告诉成都商报记者，当前美国多地房价已经基本触底，应该是赴美投资置业的一个好时机。
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