[摘要] 一年之计在于春。今年的春天虽然要比往年冻,而对于准备买房的市民来说,却是暖洋洋的。
一年之计在于春。今年的春天虽然要比往年冻,而对于准备买房的市民来说,却是暖洋洋的。
佛山楼价经过近一年的调整,目前正相对低迷,部分楼盘已接近成本价,不少刚需消费者准备出手了。
无论是地产商,还是购房者,都期望这是一个“暖春”,是一个好的开始。
“春暖——2012春季平面房展”为购房者推荐系列笋盘、名优盘,以供参考。
最近,佛山商品住宅网签量进一步回升,近一周日均网签量近百套,已接近正常水平。春节后,销售渐渐回暖,为地产商2、3月份的新货发售创造了良好的氛围,据调查,3月份,将迎来年内推货高峰。
成交量渐恢复到正常水平
春节是楼市的传统淡季。春节期间,楼市销售普遍不理想,但并非一片“冰封”,部分刚需型中低价盘出货稳定,如万科金域蓝湾、碧桂园城市花园、依云上城、东海国际等。这些楼盘春节开市以来,普遍成交超过30套,个别甚至近百套,成交已恢复到正常水平。春节期间,全市网签仅7套,但节后个星期,成交量回升至352套,第二个星期更升至787套,近一个星期以来,日均网签量达100套,已渐渐恢复到正常水平。去年日均成交量为155套,今年1月份日均成交量为97套,目前日均网签约100套,保持在1月份的平均水平,但与去年的平均水平尚有一段距离。以目前楼市的成交量来看,整体上还未走出低迷局面。
据记者调查,目前销售仍然呈两极分化局面,热销的继续热销,滞销的依然滞销。成交较活跃的主要是刚需型楼盘,而且价格适宜,性价比较高,已普遍受到市场认可。而那些户型偏大,又或者价格偏高的产品,仍然难以引起购房冲动。
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