[摘要] “春节哪有人买楼，不如放大假好过。”春节是楼市传统淡季，再加上目前楼市低迷，不会有什么成交，于是大部分地产商选择放长假，待年初八甚至年初十过后才启市，然而，也有部分楼盘年初五甚至年初一就启市。
佛山雅居乐有关负责人表示，要在春节追求多大的成交是不切实际的，就算给予更多的优惠，也可能得不到多大的实效，相反，如果发展商拿部分费用出来，给小区进行节日“装点”，搞些应节的活动，这样就会给小区业主及其探访的亲朋戚友一个节日的关怀，一个家的温馨，无疑也为自己的品牌增值，带动后期销售。
两类消费群，最有望成交
楼盘春节开门纳客，自然对于消费人群有一定的圈定。虽然消费市场不好判定，但是按照往年惯例，春节期间看房的消费群可能会较为普遍，但买房的群体主要集中在两类客户上。
一是在外地工作的本地人士，他们会在假期回到佛山本地与家人团圆，经过一年的积攒，手头资金比较宽裕的人，将购房计划放在春节的可能性较大。
二是平时忙于工作或生意的上班族或老板。这类人群一般都有很强烈的购房需求，但由于平时工作比较繁忙，所以利用假期的时间看房买房的居多。
尽管回乡过年会带走一大批潜在消费者，但随着人们过年方式的改变，如父母聚到子女所在地等，楼市消费群体可能比以往更多一些。当然，与往年春节相比，受楼市调整的影响，今年春节购房者的成交意愿可能会很低，但楼盘可趁此打下“人情牌”，为节后的营销埋下伏笔。
对地产商而言，楼市进入了品质时代，虽然价格已成必杀技，但产品品质才是硬道理。也正是基于这一点，加上有经济实力的购房族的出手，楼市高端产品在春节有望成销售热点。
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