[摘要] 进入年底又到一年中的交房高峰时节，房屋质量无疑是成为业主们最为关注的问题。近日，在佛山某本地论坛上，一则“新房马上要收楼了，该不该找验房师？”的帖子一经发布，就引来不少准业主网友跟帖交流。
进入年底又到一年中的交房高峰时节，房屋质量无疑是成为业主们最为关注的问题。近日，在佛山某本地论坛上，一则“新房马上要收楼了，该不该找验房师？”的帖子一经发布，就引来不少准业主网友跟帖交流。
新快报记者在采访中获悉，虽然新房的质量问题最被广大业主关注，但却仅有为数不多的业主在收楼时考虑请验房师。此外，业内人士则提醒，不专业验房容易激化物业与业主的矛盾。
业主发帖诉说收楼困扰
所谓“验房师”，即是为业主提供专业的技术分析，对即将交付房屋的结构、土建、门窗、玻璃、水电、安装工程等进行全面综合检验，帮助买房的人在收房前找出房子“毛病”的人，并在完成房屋的检验后，为业主提供房屋的质量检测报告。
随着年底收楼高峰期的到来，收楼的话题逐渐成为各大房产门户论坛的热点，而收房要不要请验房师成了时下佛山业主颇为关心的话题。近日，佛山某本地房产论坛上，首次置业的准业主阿辉发帖诉说自己的困扰，“新买的房子马上要通知收楼了，但我自己对收楼一窍不通，不知道该不该找个验房师帮忙？”新快报记者在该论坛上看到，帖子引发了不少业主的跟帖。
“购房是人生大事，收楼难免会碰到问题，但我们外行人光看表面很难看出来。花点钱，请个验房师来把一下关，更加放心入住。”发帖者道出了多数业主的心声。
验房师在佛山还很新鲜
以前，市场上几乎见不到验房师的踪影，非职业的验房者从事的是类似于“地下工作”的职业，客源主要是靠熟人介绍的。到了2006年，“验房师”的字眼开始出现在一些媒体报道之中，成为少数从传统建筑服务业中分离出来、专门从事验房服务的相关人员的称谓。
“在佛山，比较专业的验房师应该是在2008年才有的，到现在也不过是两三年的时间，仍然属于数量较少的新兴行业。”啄木鸟公司高级注册验房师赵太宇告诉新快报记者。
“以前很多项目都是做毛坯房的，业主对收楼验房的需求并不很强烈；后来，随着一大批品牌大开发商纷纷进驻佛山，开发了一批带精装修的项目，有验房需求的业主才开始多了起来。”赵太宇告诉记者，他所在的啄木鸟公司在佛山的业务量，在近年来，一直保持着增长的态势。“我们的生意来源主要是靠熟人介绍和业主们的口碑相传。现在不仅很多市民开始接受验房师的存在，连一些大业主开发商也已经对验房师表示认可。”赵太宇透露，佛山的岭南新天地项目，就曾聘请他们验房，然后再交付业主。
有业内人士介绍，目前在佛山市场，比较专业验房的收费主要按面积大小来计算，但精装修单位和毛坯房单位的又不同。“比如一套90平方米左右的精装修单位，验房费用大概是700元；而一套90平方米的毛坯房，则只需要500元左右。一般来说，精装修是8元/平方米，毛坯房为6元/平方米。”
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