[摘要] 股神巴菲特说,你要在别人恐惧的时候贪婪,在别人贪婪的时候恐惧。当双限在市场低点的时候如导火索般引爆时,购房者恐惧了、观望了。投资客却蠢蠢欲动,开始贪婪了。
投资客游资盯上打折楼盘 楼市抄底时机到来?
现象:投资商抄底低价房源
“你帮我看看现在有没有价格特别合适的楼盘,我们可以买下来自己持有或者出售。”杭州某代理公司老总最近在楼市遍寻低价房源。
“现在有一些房产公司资金链比较紧张,快扛不住了,对我们来说也是个机会。”这位老总表示。从下沙的排屋到市中心的高档住宅、周边的打折楼盘,他选择的标准只有一个:性价比。只要价格够低,性价比合适,就愿意低价吃进。
想要在近期投资楼市的还有投资商朱先生,他的投资公司有不少股东,目前,他已经和一些杭州资金链紧张的开发商接触,准备抄底部分项目。
另据上海媒体披露的消息,目前已有基金组团5至7折抄底上海楼市。据称,目前上海市场上很多在售项目,实际上都已被地产基金以7折左右的价格收购。虽然网上房地产显示这些项目的房源仍然可售,但这些房源其实已经易主,房源销售后的利润,大部分将属于上述地产基金。而其中不少地产基金的资金,正是来源于个人投资者。
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