[摘要] 近期楼市价格松动，部分市民欲出手买房。记者昨日从市内多家银行了解到，近期银行房贷业务额度虽然仍然较紧，但因新年将至，此前停贷的兴业、交行均重新接单，首付方面，几乎所有银行已回归3成首付，不像年中贷款额度较紧时要求4成首付。
近期楼市价格松动，部分市民欲出手买房。记者昨日从市内多家银行了解到，近期银行房贷业务额度虽然仍然较紧，但因新年将至，此前停贷的兴业、交行均重新接单，首付方面，几乎所有银行已回归3成首付，不像年中贷款额度较紧时要求4成首付。
首套房首付普遍下调
近期，来自二手中介合富置业的数据显示，10月二手楼市仍冷清，二手楼价环比下跌0.4%.下跌的楼价吸引部分市民睇楼，房贷能否快速发放备受关注。
记者日前走访市内银行了解到，近期各银行的贷款政策出现一些小松动。如前期已暂停发放贷款的交行、兴业、深发展3家银行，近期兴业与交行已重新接受贷款申请。
此外，在首付方面，前期由于额度紧张，很多银行规定，部分资质不太好的客户的首套房首付要达4成。记者走访发现，不少银行已降低首付，回归国家规定的3成标准。
首套房利率变化不大
在首套房利率方面，农行、交行、工行还有基准利率或者上浮5%，招行、中行、建行则上浮10%，与之前变化不大。
但二套房利率的上浮幅度有所下降。10月，佛山过半银行对二套房均上浮15%以上，深发展和广发等对部分客户上浮20%-30%.近期，记者发现过半银行已将上浮幅度降低至10%.
佛山地区房贷出现细微变化，是否意味着银行贷款不再收紧？对此，银行业内人士表示，主因是很多银行接到贷款后，需审批两个月，意味着要到下一年度批出，到那时就有额度了，所以目前有银行恢复房贷。至于利率上浮幅度的下调，估计也和各家银行的贷款额度有关，近期央行公布10月份信贷数据也从侧面印证了部分银行放松信贷。
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