[摘要] 限购前和限购后,最大的区别或许还要看楼盘销售中心的人流。令人难以置信的是,尽管是销售淡季楼盘仍然会有稀稀落落的看房客看楼,但走访了两个楼盘出乎意料的是竟然没看到一个看房客。就算本周遇上台风的驾临,但似乎也不至于清淡至此,而更令人大感意外的是。不管看房客有还是没有,房价依然不减受挫。
限购前和限购后,的区别或许还要看楼盘销售中心的人流。令人难以置信的是,尽管是销售淡季楼盘仍然会有稀稀落落的看房客看楼,但走访了两个楼盘出乎意料的是竟然没看到一个看房客。就算本周遇上台风的驾临,但似乎也不至于清淡至此,而更令人大感意外的是。不管看房客有还是没有,房价依然不减受挫。
按照市场经济,供求决定价格,限购之下供远大于求,楼价应该有所调整才对。但是同位于三水的某楼盘,尽管货量足,尽管人流稀少,尽管销售中心冷清,但是楼价依然保持在6500元/平米左右(与东海蓝湾的区位有差别),与限购前的楼价没多大出入。
而回到佛山中心城区,多个楼盘活动尽管客源少,情况出奇地相似。不管楼市冷清,也不管销售中心清淡,楼价依然我行我素。东平新城某楼盘,均价保持在万元以上,与限购前一样。当问及现在的时势下为什么楼价仍不见打折,销售人员称“没收到通知”。反正楼价仍然在续写它的故事“坚挺”。
更不可思议的是,上周顺德还出现了量价齐升的“壮观”,乐从容桂两镇街的楼价很荣幸地过万(据世联地产顺德楼市周报)了,看到此,佛山的购房者不知作何感受?
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