[摘要] 作为禅城区最具代表性的保障性住房项目，大观街经适房却经历着一个尴尬的演变历程，在“租”与“售”之间纠结、徘徊着。禅城区城建局有关负责人表示，经适房“只租不售”能使政府公共资源循环利用。
作为禅城区代表性的保障性住房项目，大观街经适房却经历着一个尴尬的演变历程，在“租”与“售”之间纠结、徘徊着。禅城区城建局有关负责人表示，经适房“只租不售”能使政府公共资源循环利用。
一变
以租为主
经适房全变廉租房
2009年12月，禅城区政府发出《禅城区廉租房、经适房管理暂行规定》。原禅城区建设局据此称：“禅城区提供的经适房以租赁为主，是否出售将由区政府进一步研究决定。”
按规定，经适房一般“以售为主”。在市民看来，大观街经适房一旦“以租为主”，其实更像廉租房。不过，原禅城建设局对经适房作出“以租赁为主”的定性，并未招来人们的强烈反对。
二变
以售为主
廉租房全变经适房
时间跨入2010年1月，禅城区举行2009年度低收入住房困难家庭经济适用房抽签活动。原禅城区建设局表示，禅城区政府已下文确定，惠泽园小区经适房将以出售为主，具体价格将待新房建成后核算成本后确定。
大观街经适房从“以租为主”到“以售为主”的演变，前后时间不足两个月。
群众哗然之余，也看到一个实质的好处：“以售为主”意味着他们只需花低于市场价的钱就可以买到一套拥有产权的房屋，“值得”。
按照原定规划，大观街项目（即惠泽园小区）共有820套住宅，其中，经济适用房有384套，廉租房244套，回迁房192套。不过，在2010年7月中旬，大观街项目突然出现变数：廉租房全部变成经适房。
“原规划的244套廉租住房将不以廉租房形式发放给住房困难户使用。”原禅城区建设局有关负责人还表示，大观街保障性住房将于2010年底交付使用。
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