[摘要] 大部分租房的人是因为买不起房或没资格买房才不得已而为之。可如今有越来越多的市民,在限购限贷的政策背景下,没有条件买房又想改变居住环境,明明自家有房还在外租房居住,名下房产用于出租。在他们看来,两头租房,不但满足了需求,支出也不大。这群人被称为“双租族”。记者通过深入采访对这种现象进行了调查。
大部分租房的人是因为买不起房或没资格买房才不得已而为之。可如今有越来越多的市民,在限购限贷的政策背景下,没有条件买房又想改变居住环境,明明自家有房还在外租房居住,名下房产用于出租。在他们看来,两头租房,不但满足了需求,支出也不大。这群人被称为“双租族”。记者通过深入采访对这种现象进行了调查。
换房梦落空选择租房
2010年,深圳楼市遭遇了密集的政策调控,楼价依然坚挺。记者在市区内中原、世联、创辉等多家中介机构走访,不少中介人员介绍称,去年底今年初以来,有越来越多有改善需求、但资金实力还稍有欠缺的市民,通过“双租”来进行过渡,“双租族”比去年同期增加了20%左右。
“我是被迫当上‘双租族’的。”不愿意透露自己姓名的市民米米(化名)昨天接受记者的采访时感叹说。
米米4年前大学毕业时就结了婚。26岁的她目前在深圳一家大型国企工作,每个月收入在6000元左右,她的丈夫比她大两岁,是政府公务员,月收入8000元左右。
2007年,深圳楼价高企。在父母的支持下,米米和丈夫在罗湖黄贝岭社区买了一套30多平方米的一居室二手房,总价45万元,贷款38万元,分15年还贷。“麻雀虽小内脏俱全”,米米小两口住在自己拥有的小房子,觉得幸福无比。2008年,米米的小房子每平方米跌了1000多元,米米觉得遭受到踏进社会以来的次沉重打击,但她很快找出这套房子的各种优点说服自己,心情好受多了。
不久,米米房子的价格又涨了起来,如今每平方米达20000元,夫妻俩提前还了部分贷款。经历了市场的起落,米米对房价有了自己的认识,她觉得“刚需”在什么时候出手都是对的。这时,米米夫妻俩手里有了一些积蓄,计划生宝宝,米米的父母退休后也打算到深圳长住,他们产生了想买一套三居室的念头。
夫妻俩的目标是在福田或罗湖置业,从2009年底他俩就开始四处看房。当时一套他们看得上眼的100平方米的三居室住房至少要近200万元。夫妻俩手头的钱加上长辈的积蓄有40万元,勉强够付两成房贷。
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