[摘要] 如果说成交量夺冠还只是“敌弱我强”的一种比对结果，那么楼价的提升则充分说明了佛山楼市在佛山人乃至整个珠三角人心目中的地位。2010年佛山全市成交均价为7448元/㎡，同比增长了27.2%，这一增幅仅次于广州、深圳、珠海，与全国其他同等二线城市相比处于中等偏高水平。
镇街楼价拉升超往年
如果说成交量夺冠还只是“敌弱我强”的一种比对结果，那么楼价的提升则充分说明了佛山楼市在佛山人乃至整个珠三角人心目中的地位。2010年佛山全市成交均价为7448元/㎡，同比增长了27.2%，这一增幅仅次于广州、深圳、珠海，与其他同等二线城市相比处于中等偏高水平。而禅桂中心区过万元的均价更是让很多佛山人大呼“佛山楼价已超广州城郊水平”。
成交均价攀上历史高峰
根据佛山市建设局数据统计，2010年佛山全市住宅成交均价为7448元/㎡，同比上涨了27.2%。而对比前几年的增幅，2008年与2009年的成交均价都在“5字头”，2009年的均价增幅是6.9%；2008年的均价增幅是11.3%，2007年的成交增幅是5年来，达到了35%，但成交价差仍不及2010年的价差大，2010年成交均价较2009年增长了1593元/㎡。
而全市的均价增长并不是最惊人的，最让人惊讶的是一些重点区域的均价变化。例如在禅城区，2010年的成交均价达到了10077元/㎡，是五区中成交价过万的区域，该价格较2009年上涨了28%。而在桂城，全年成交均价也达到了9800元/㎡，较2009年增长了33%。另外，顺德也是去年均价增长较快的区域之一，成交均价达到了6778元/㎡，较2009年同样增长了33%，这其中乐从、陈村的带动较大。2010年乐从成交均价达到了9110元/㎡，同比上涨了42.3%；而陈村的成交均价则高达9726元/㎡，同比上涨了84.1%，这两个镇从以往名不见经传的楼市洼地，一跃成为了与佛山中心区抗衡的高端楼市区域。
均价排名珠三角第四
2010年佛山楼价在整个珠三角中位居第四，前三分别是深圳：20164元/㎡；广州：12323元/㎡；珠海：10125元/㎡。这前三个城市不是省会就是经济特区，而佛山作为二线城市，楼价增长跻身深、广、珠之后，表明佛山的城市发展前景为很多人所看好。
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