[摘要] 据佛山市统计局数据，1~9月，全市房地产开发投资大幅增长，共完成投资340.05亿元，增长44.3%。全市商品房销售额448.35亿元，增长24.8%；商品房销售面积619.16万平方米，增长8.4%。
据佛山市统计局数据，1~9月，全市房地产开发投资大幅增长，共完成投资340.05亿元，增长44.3%。全市商品房销售额448.35亿元，增长24.8%；商品房销售面积619.16万平方米，增长8.4%。
名副其实的“政策调控年”
2010年是房地产市场名副其实的政策调控年，国务院及相关部委出台的行政法规和部门规章，范围涉及财政税收、金融信贷、用地管理、保障性住房等，几乎涵盖各个方面。调控政策具有四个特点：
一是房地产市场问题被提升到关乎社会稳定和实现公平正义的高度。房价问题不仅受到广大公众的关注，从国务院总理到各相关部委的部长，年内均在多个场合表达过对房价和民生问题的关切。从调控政策的着力点看，保障性住房的建设是重中之重。所以，房地产市场已不仅是推动经济持续发展的巨大动力，能否让“居者有其屋”更是关系社会的长远和谐发展。
二是行政手段强势介入调控，力度空前，涵盖范围广，时间跨度长。政策推出往往在市场量价齐升之时。
三是调控政策长、短期目标相结合，更注重长效调控机制的建立。
四在调控执行上，表现为较少依赖地方政府，多为“一刀切”式的金融财税政策，地方政府只有在中央政策基础上从紧的选择。
土地成交火爆
2010年，佛山市通过“招拍挂”公开市场共成交各类型用地306宗，总成交用地面积1210.47万平米，总成交金额373.87亿元。其中，年度楼面地价为7266元/平方米、总价12亿元的桂城街道58街区地块为创鸿集团拍得。
从区域成交看，南海区总成交用地面积达508.03万平米，占全市总量达42%，排名；
顺德区总成交用地面积318.21万平米，占全市总量的26%，与南海区，主要差距在非住宅类用地的成交量，仅相当于其一半；
禅城区总成交用地面积119.38万平方米，占全市总量的10%，其中住宅类用地占全区比重达67.9%，在各区中比例；高明和三水区成交总量相当，分别约为130万平方米，各占全市总量的10%。
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