[摘要] 上海和重庆已正式宣布试点房产税，打击银行股和地产股等走低；但市场继续憧憬资金从房地产市场转向股市，最终支撑大盘探底回升，使得股民对于春节后的兔年行情充满期待。
上海和重庆已正式宣布试点房产税，打击银行股和地产股等走低；但市场继续憧憬资金从房地产市场转向股市，最终支撑大盘探底回升，使得股民对于春节后的兔年行情充满期待。
炒楼资金是否会节后挥泪告别楼市转股市？记者就此进行了多方采访。
观点大 PK：
炒楼资金进入股市？
2010年10月，伴随第二轮楼市调控政策出台，上海等城市相继颁布“限购令”，沪深股市曾在资金挤出效应的推动下走出一波“国庆后行情”。上证综指在短短25个交易日内从2655点攀升至3186点，盘中累计涨幅达到20%。那么，春节前又一轮的房产调控有望把炒楼资金从楼市中赶进股市，并引领A股市场再现2010年的“国庆后行情”吗？
春节长假前最后一个交易日，A股市场继续小幅收高，上证指数收市报2798.96点，涨0.30%，以五连阳之势创近三个半月以来的最长连涨纪录。
当下，国家调控房市的政策组合拳拳到肉，炒楼资金退出之后何去何从成为投资者关注的焦点。包括中金公司等权威机构认为，原有活跃在房地产的投机资金在未来一段时间里将流向其他领域，包括股市。
但有专家提醒股民，楼市交易不像股市可以随时兑现，房地产的交易需要一个过程，因此热钱并不会很快流入股市。投资者也不可据此就断定大盘已无下跌空间，目前的反弹应该还是场内资金在运作，楼市资金的进入会有一个过程，在什么位置、进入哪些板块和个股，还有待观察。
正方：
节后资金会大规模涌入股市
新国八条、房产税陆续出来，对于投资者心理的影响有多大？记者发现投资者对于最近政策的理解，有不同看法。博友、网友纷纷发表看法，认为各机构、游资、散户近期出逃地产股不难理解。同时，不少投资者认为，从整个大盘来看，炒房热钱将进入股市，利空房市却利好股市。
在微博上，有人直接就表示：新国八条是股民的春节礼物。还有人评论，股市利空出尽后将上涨，股市的前期底部已经探明，而契机就是房地产新国八条的出台。
国都证券营业部侯波分析，经过有效调整，目前股市处于阶段低位，有长期投资价值的低价绩优品种会吸引楼市资金介入。新一轮调控会对股市房地产及相关板块形成冲击，但从更大范围来看，资金大规模流入的预期又将给A股市场带来利多效应。
“新一轮调控政策将大大挤压房地产市场的投资空间，并迫使大批资金流入股市。历史经验表明，资金面状况是主导A股市场走势的重要因素之一。从这个角度而言，楼市调控升级对市场整体而言并非利空。”天相投资顾问有限公司首席分析师仇彦英说。
【延伸阅读】
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