[摘要] 2010年是国家楼市政策出台最为密集的一年，但多数房企依然在火热的销售中安稳度过了，在第三轮调控即将来临的预警下，佛山楼市迈入了全新的一年。从元旦楼市的表现来看，新的一年开始，佛山一二手楼市表现冷热各半。记者通过踩盘以及中介数据了解到，元旦三天佛山楼市整体表现为量跌价涨，而二手楼市场则表现得有点冷。
2010年是国家楼市政策出台最为密集的一年，但多数房企依然在火热的销售中安稳度过了，在第三轮调控即将来临的预警下，佛山楼市迈入了全新的一年。从元旦楼市的表现来看，新的一年开始，佛山一二手楼市表现冷热各半。记者通过踩盘以及中介数据了解到，元旦三天佛山楼市整体表现为量跌价涨，而二手楼市场则表现得有点冷。
元旦假期，不少市民到有新货推出的楼盘看车又看楼
市场：销量与价格成相反趋势
记者踩盘了解到，元旦期间不少楼盘借助假期推出样板房以及园林来吸引人气，除此之外，也有不少楼盘抓住新年的个节日正式开盘或推新货，例如有三水花园地产今年的重头项目山水一品、南庄的港宏世家开卖首批洋房等。在各大楼盘售楼中心挂出来的销控表上几乎都贴满了“已售出”的红圈标志。
经纬房产咨询有限公司对上周禅桂一手楼的分析报告显示，上周禅城区商品住宅签约套数为230套，环比下降34%；均价为11173元/平方米，环比上升4%。而根据南海建设局数据显示，截止到1月2日，本周桂城片区商品住宅成交套数为256套，环比上升374%；均价为11033元/平方米，环比下降22%。
对于上周禅城市场成交有所回落的问题，经纬房产市场部经理李华宇分析认为，这主要是由于三大开盘项目在前一周卖的较快，上周签约减缓，另外元旦假期间签约量也有明显减少，促使本周禅城成交大幅下降，而价格方面依然由几个高价项目支撑维持高位。而桂城片区上周由于怡翠世嘉大量签约冲高成交量，而受利海尖东半岛本周签约的减少，桂城片区成交价格高位也相应回落。整体来看，虽然价格和成交量都有一点波动，但元旦期间佛山楼市的表现还是不错，部分热点区域的楼盘很受买家追捧。
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