[摘要] 记者昨日从三水区政府网站上获悉，西南高丰片区3地块将于下月公开拍卖，三地块总面积约为165亩。该片区土地一级市场近来活跃，意味着该片区开发将提速。
记者昨日从三水区政府网站上获悉，西南高丰片区3地块将于下月公开拍卖，三地块总面积约为165亩。该片区土地一级市场近来活跃，意味着该片区开发将提速。
高丰3地块下月拍卖
近期，高丰片区频频有土地出让。编号为“佛三(拍)2010-007”的拍地公告显示，出让土地位于高丰村委会“茶亭脚”（土名），土地面积为73亩（48894.3平方米），土地用途属住宅、商服用地，容积率、建筑密度和绿地率分别为1.0≤FAR≤2.5、15%≤D≤25%和GR≥35%，起拍价为2.2亿元。
而另两块地也在高丰片区，且位置比较接近。其中一块也在“茶亭脚”（土名），占地面积37亩（24699平方米），另一块位于该片区“葵逢地”（土名），占地面积55亩，其它规划指标要求与上一宗地相同。此两地块起拍价分别为1.1115亿元和1.656亿元。
三地块正式拍卖时间分别为2011年1月12日、20日和21日。
高丰片区开发加速
根据拍地公告中提供的位置图，此三宗地位置接近，其中有两块紧挨着。三地块都在前不久雅居乐所拍得地块附近，而且部分还连在一起。
今年10月底，雅居乐在高丰村“茶亭脚”（土名）拍得地块100亩，用作储备开发用地。目前，三水雅居乐项目开发已接近尾声，该集团或即将在三水投入新一轮的楼盘开发，位置就选在高丰片区。有分析人士认为，西南涌的三水雅居乐花园占地面积600000平方米，建筑面积490000平方米，此番拍地不排除雅居乐会出手将所拍地块收入囊中，打造雅居乐在三水的另一大盘。
该片区新一轮拍地高潮即将到来，必将引来包括雅居乐在内的开发商。而一级市场的活跃之后，必定是新楼盘的涌现。而且这一片区将是三水中心城区发展的重点方向之一，附近生活和交通配套都比较完善，北片城区开发雏形渐渐显现。
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