[摘要] 广州地铁筑网12年，最为引人注目的改变就是推动广州商业版图从“地上”向“地下”拓展，从流行前线、天河又一城到时尚天河、珠江新城地下商场，数量已达13个，今年更是出现多个体量超过10万平方米的地下商场“巨无霸”。
广州地铁筑网12年，最为引人注目的改变就是推动广州商业版图从“地上”向“地下”拓展，从流行前线、天河又一城到时尚天河、珠江新城地下商场，数量已达13个，今年更是出现多个体量超过10万平方米的地下商场“巨无霸”。
地铁带动地下商场租金直逼天河城。据介绍，在广州地铁一号线上的广州家地下商场——流行前线，主通道实用面积20平方米左右的商铺，其月租金能达到4万多元，也就是说，其月租金为2000元/平方米左右，这样的租金水平，已经直逼天河城二楼。即使在次通道，一些针对个体经营为主的铺位，10平方米左右的实用面积，其月租金也要一万多元。其实，除了流行前线，位于公园前的景点商业街，也是较为成功的地下商场。该商业街的规模较小，面积只有2000平方米，商铺的租金也比较高。据介绍，一些10~20平方米的位置较好的铺位，月租金能达到1000~1200元/平方米。
随着广州地铁的不断拓展，越来越多的地下商场开始涌现，一贯领广州商业风气的天河商圈，今年更是推出体量超过10万平方米的地下商场“巨无霸”——时尚天河和珠江新城地下商场，规模都非常庞大。时尚天河建筑面积高达20多万平方米，珠江新城地下商场的建筑面积也有15万平方米。与广州多数只有三五万平方米的地下商场相比，这样的规模算得上是“恐龙”级别的巨无霸。天河打造地下商场的步伐还在加快，按照政府规划，泛天河大商圈还将打造其他地下商场：一是推动天河体育中心综合改造，打通连接天河城和正佳广场的原宏城广场地下空间；二是东方宝泰与中信大厦负一层拟将打通，建成地下商场。
地下商场“巨无霸”的出现，不但将成为广州地下商业的“地标”，更是引爆广州地下商业空间开发的新热潮，一跃成为广州商业的新势力。
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