[摘要] 随着旧城改造的有关规划出台，旧城商业的未来成为关注焦点。按照有关规划，经过改造后，汾江河两岸、中山桥、筷子路、福贤路等路段为核心的旧城将被重塑为富含岭南元素的街区，重现佛山古镇昔日繁华。有关官员曾表态，在改造过程中将不会大拆大建，以修缮维护为主，力图达到修旧如旧的效果。
随着旧城改造的有关规划出台，旧城商业的未来成为关注焦点。按照有关规划，经过改造后，汾江河两岸、中山桥、筷子路、福贤路等路段为核心的旧城将被重塑为富含岭南元素的街区，重现佛山古镇昔日繁华。有关官员曾表态，在改造过程中将不会大拆大建，以修缮维护为主，力图达到修旧如旧的效果。
记者在升平路看到，这条昔日的佛山繁华大街，声名传至五邑地区，如今却显破败。沿街店面多不显眼，有不少商铺打着“老字号”的招牌，但是顾客罕至，最热闹的反而是“十元店”、“清仓店”，此起彼伏地从喇叭里传出的叫卖声混杂在一起，嘈攘不堪，却能引来不少街坊驻足停留。记者就改造一事咨询过不少店主，他们都表示略有耳闻，但是对于要如何改造以及改造成什么效果等详情却不甚了解。对于现在的环境许多店主都不太认可，他们普遍都希望旧区改造，有店主还说，最起码要重新铺过路面吧，把临街的外立面也修一修，这里有不少建筑都有点历史的，修好之后还是有点看头。
租金若升高只能结业
在目前的规划当中暂未看到有大型购物中心进驻，而目前区内又主要以临街商铺为主，因此改造可能是以整治综合环境、修缮突出历史风情建筑、提升沿街商铺档次为主。记者在对多个商铺的采访当中了解到，旧城多数沿街商铺经营者都不拥有物权，像超然理发、晨光钟表、劳士西服、文德文具店、光明眼镜的铺面都是从市房管局承租的，只有珍宝阁一家是自有物业。不少店主担心改造后租金会上升，对他们的经营造成压力。其中一位店主向记者表示，太长远的未来他没有能力去预测，他只知道现在的顾客多以附近街坊为主，多是过来买些日用品，要是租金涨得太厉害，估计很多商铺都没办法经营下去。记者从超然理发店了解到，这家具有90年历史的老字号已经有十几年没有涨过价，剪一次发只需要15元。超然的铺面也是从房管局租来的，每个月租金大约2000多元。而晨光钟表的师傅更显得悲观，他对记者说：“你也看到了，你过来这么久都没有一个顾客进来，要是再加租，就只能关门大吉。”
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