[摘要] “十一”国庆黄金周昨日结束，记者黄金周实地踩盘发现，“9·29”楼市调控措施的出台并未使佛山楼市受到很大影响，部分禅桂中心区域的楼盘价格甚至悄然上涨。销售代理公司的相关统计信息也显示，黄金周成交依然延续9月回暖态势，但预计不如9月。
“十一”国庆黄金周昨日结束，记者黄金周实地踩盘发现，“9·29”楼市调控措施的出台并未使佛山楼市受到很大影响，部分禅桂中心区域的楼盘价格甚至悄然上涨。销售代理公司的相关统计信息也显示，黄金周成交依然延续9月回暖态势，但预计不如9月。
不过，由于担心后续调控，如房产税、加息等，投资者出现看空、看多两大不同阵营。佛山地产界人士则基本看多，认为即使会有短期的波动出现，也不会影响佛山楼市长远上涨的大趋势，现在依然是投资的好时机。
成交套数和均价继续上扬
9月29日，国家再出楼市调控措施，但10月1~4日本报记者分赴佛山五区部分楼盘实地采访发现，虽有楼盘冷冷清清、门可罗雀，但仍有不少楼盘人流如织，主要是新开盘或加推新货的楼盘。
根据佛山经纬房产咨询有限公司统计，“十一”黄金周期间佛山共成交大约2200套，同比增长三成，成交均价约7500元/㎡，同比去年增长了两成。该公司市场调研部经理李华宇表示，成交量上与8月相比是略微下降的，与9月则基本持平，均价也没有伴随着成交量的上涨而上涨。
佛山经纬房产咨询有限公司根据禅城区房地产交易所和南海区住建局公布的数据整理统计，截至10月7日，本周禅城区商品住宅签约套数为293套，较2009年黄金周的95套增加了近200%；均价为9945元/㎡，较2009年黄金周的7572元/㎡上涨了31%；本周桂城片区商品住宅成交套数为159套，较2009年黄金周的62套增加了150%；均价为9111元/㎡，较2009年黄金周的8780元/㎡上涨了3%。
佛山房价有无见顶？
节前调控，加上国庆期间多方关于后续调控仍将持续的报道，投资者中出现了部分看空派。“2007年我在高点买入房的时候，我以为自己是最后一棒，现在我要投资买房，我依然心惊胆战，很怕自己成为最后一棒。”国庆当天，投资客钟先生道出了当下投资房产的担忧。
3日，在凯德·翰城看楼的一位女士也认为，如果是投资现在别出手，“调控还会有，楼价肯定会降，至于降多少我也不清楚”。
“让房价降下来不是没有办法，关键还是执行。”乐从的梁先生名下已有逾三套房子和几间商铺，他认为调控就是“空调”，越调价越高，主要原因是执行不到位，银行的“龙头”拧得并不紧。
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