[摘要] “认房又认贷”的二套房认定标准公布一周后，广州地区已有包括建行、农行、交行在内的多家银行开始实施新标准。对于如何“认房”，银行操作手法各异，“银行主动查询”和“借款人声明”的方式均已出现。
宏观数据
5月新增贷款回落近两成
与一季度高歌猛进的放贷相比，二季度信贷投放明显呈现快速回落的趋势。央行昨日公布的数据显示，5月份人民币贷款增加6394亿元，同比少增275亿元,较4月7740亿元的新增规模环比回落近2成。
新增贷款略高于预期
业兴银行首席经济学家鲁政委对本报记者分析指出，与年初的25.98%相比，M2增速呈现平稳回落的趋势，对于消除通胀预期有良好的作用，不过M1依然处于高位，表明通胀风险没有完全消除。另外，4月M2与M1之间的“反剪刀差”扩大，但5月这一趋势没有持续，反而收窄至8.9个百分点，预计其还将面临趋势性收窄。
鲁政委指出，新增贷款的数量略高于市场预期的平均值6000亿元，不过按照目前的投放节奏来看，全年新增7.5万亿元的规模应该不会被突破，说明把握信贷投放节奏和速度的监管要求得到落实。
信贷需求快速回落
5月票据融资继续增加至377亿元。鲁政委认为，从以往经验来看，票据融资呈现正增长一般都是经济增长放缓的信号，“从目前来看，应该是信贷需求出现了一定的问题”，鲁政委说，“国家调控房地产和清理地方融资平台的动作都使得信贷需求快速回落”。
中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇也担心三季度信贷投放会出现大幅降低的情况，有可能出现贷款发放不出去的窘境。郭田勇建议银行“未雨绸缪”，挖掘新的信贷投放点。郭田勇判断，以“3：3：2：2”的投放比例来看，二季度新增贷款在2万亿元左右，6月新增额度将超过5000亿元。
前5月财政收入增30.8%
昨日国家财政部公布数据显示，5月份，财政收入7917.66亿元，比去年同月增长20.5%。1~5月累计，财政收入35470.39亿元，比去年同期增加8361.72亿元，增长30.8%，远超今年年度预算的增长幅度。财税专家指出，近年都存在“预算超收”的问题。
不过，财政部预计，后几个月收入增幅将逐月回落，全年呈现“前高后低”的走势。
【延伸阅读】
宏观调控轮番发力 房企楼盘营销随世界杯开战
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
