[摘要] 在前5个月，顺德二手成交面积赶超一手成交，出现“倒挂”现象。在最严厉的新政政策影响下，顺德二手楼市目前还没有出现明显的风雨欲来的势头，难道顺德二手楼市能独善其身？业内人士分析，目前二手成交出现了卖主转售为租的现象，预计接下来的两三个月成交下滑迹象将明显。
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不受新政影响，前5个月顺德一手楼和二手楼成交出现“倒挂”
顺德二手楼市在佛山五区中一直独占鳌头，格外的活跃，在今年上半年表现尤其突出。据记者调查发现，在前5个月，顺德二手成交面积赶超一手成交，出现“倒挂”现象。在最严厉的新政政策影响下，顺德二手楼市目前还没有出现明显的风雨欲来的势头，难道顺德二手楼市能独善其身？业内人士分析，目前二手成交出现了卖主转售为租的现象，预计接下来的两三个月成交下滑迹象将明显。
数据：一手楼成交萎缩 二手房成交相对平稳
根据建设局房管部门的权威数据显示，顺德1~5月份二手成交共8418套，成交面积为118.91万平方米，高于顺德一手1~5月份的成交面积116.69万平方米，出现了一手与二手成交“倒挂”的现象。其中，从具体成交的情况来看，1~5月顺德二手房的成交点出现在1月份，成交套数高达2560套，点在3月份成交仅1231套，在4月和5月，二手房成交相对平稳。
分析调查：二套房贷政策对二手影响不大
顺德二手成交出现“倒挂”，从数据上可以看出，目前新政调整并未对顺德二手楼市成交造成较大的影响，那为什么在2月和3月政策相对缓和的时候，顺德二手楼市反而会出现明显的下滑现象，4月和5月新政影响明显的情况下，成交又有所回升？为此记者进行了一番调查采访。
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