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摘要
楼市回暖,土地市场也随之复苏,佛山前8月土地收入已超2012年全年水平。据房天下数据监控中心统计,佛山9月土地收入近39亿元,出让商住地面积近70万平米;截至10月8日,佛山挂牌商住地占地面积74万平米,出让起始价达81亿元,为全年。
万科耗资41.6亿进金融C区 建南海门户商住地标
10月9日,佛山万科地产豪掷44亿元在桂城金融C区收获3宗地块,合计面积达24.5万平,包括2宗商住地和1宗商业地块。
据悉,此次出让的2宗商住地位于广佛交界处,中海锦城项目南侧。两宗住宅地计容建筑面积可达92万平,远远超过佛山万科城80万平米建筑面积,建成后将在广佛交界处添一座“万科城”。另外1宗商业地块也在不远处的金融高新区地铁站附近,可建250米高楼,建成后将成为南海门口的标志性建筑。
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禅西"靓地"起价逾7亿入市 业内:期待空间
西新城一则地块2013年9月26日“入市”,禅城网挂的该宗地块,坐拥东平河、绿岛湖两大天然水体资源以及高端教育资源,将以起始价超过7亿元出让。据悉,这是禅西新城规划公布后出让的首宗国有土地。
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【近期土地市场动态】
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禅城区
出让日期
编号
位置
面积(㎡)
用途
使用年限
保证金(万元)
起始价(万元)
竞得人
成交价(万元)
10月30日16:00
佛禅网(挂)2013—005
禅城区佛山涌两侧、人民桥东侧
51303.54
二类居住用地,可兼容商业商务用地
住宅用地70年、商服用地40年
15740
78699
广州富力地产股份有限公司
【新闻】
96299
10月31日16:00
佛禅网(挂)2013—006
禅城区季华大桥北侧、东平河西侧
59363.37
二类居住用地,兼容商业商务用地
住宅用地70年、商服用地40年
14634
73166
佛山依云房地产有限公司(招商地产)
92026
南海区
出让日期
编号
位置
面积(㎡)
用途
使用年限
保证金(万元)
起始价(万元)
竞得人
成交价(万元)
10月9日9:00
佛南网(挂)2013-043
南海区桂城街道金融C区B23-24街区,佛山一环以东、海八路以南地段
188996.3
城镇住宅兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地
城镇住宅用地70年,批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地40年
155922
311844
佛山市万科置业有限公司
312844
10月9日11:00
佛南网(挂)2013-044
南海区桂城街道金融C区B21街区,宝石东路以南、佛山一环以东地段
30984.4
城镇住宅兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地
城镇住宅70年、商务金融、批发零售、住宿餐饮及其他商服用地40年
25562.13
51124.26
51124.26
10月9日15:00
佛南网(挂)2013-045
南海区桂城街道金融C区A32街区地段
25178.2
商务金融兼容批发零售、住宿餐饮及其他商服用地
40年
26628
53255.7
53255.7
10月9日16:30
佛南网(挂)2013-046
南海区桂城街道金融C区A33街区地段
11636.7
商务金融兼容批发零售、住宿餐饮及其他商服用地
40年
4924
24619
佛山市南海宝邦房地产开发有限公司等4个主体组成的竞买联合体
24619
10月10日10:00
佛南网(挂)2013-042
南海区西樵镇崇民东路北侧地段
55738
城镇住宅兼容批发零售、商务金融及住宿餐饮用地
城镇住宅用地为70年,批发零售、商务金融及住宿餐饮用地为40年
7400
37000
佛山三盛房地产有限责任公司等2个主体组成的竞买联合体
47000
10月11日10:00
佛南网(挂)2013-041
南海区大沥镇盐步蟾龙北路一号地段
25924.1
城镇住宅,兼容批发零售、住宿餐饮用地
城镇住宅用地70年、批发零售、住宿餐饮用地40年
4034
20167
佛山市南海傲龙投资有限公司、周文博
【新闻】
36767
10月18日10:00
佛南(挂)2013-007
南海区桂城街道C18街区,佛平四路北侧、夏东路西侧
127093.6
城镇住宅兼容批发零售、商务金融及其他商服用地
城镇住宅用地为70年,批发零售、商务金融及其他商服用地40年
84264
129636
NH.Assets.Ltd(新加坡丰树集团)
【新闻】
129636
10月25日10:00
佛南网(挂)2013-048
南海区桂城街道金融B区B10-13地段
33523.9
城镇住宅兼容批发零售用地
城镇住宅用地70年,批发零售40年
12225
61125
中铁房地产集团广州有限公司
【新闻】
110500
10月30日10:00
佛南网(挂)2013-050
南海区九江镇大正路地段
68071.9
城镇住宅兼容住宿餐饮、批发零售用地
城镇住宅用地70年,住宿餐饮、批发零售用地40年
17800
35740
广州招商房地产有限公司
【新闻】
35740
顺德区
出让日期
编号
位置
面积(㎡)
用途
使用年限
保证金(万元)
起始价(万元)
竞得人
成交价(万元)
10月10日10:00
109055-060
顺德区杏坛镇雁园社区居委会雁延路六巷8号
140.07
城镇住宅用地
70年
12
62
何宝凤
62
108055-162
顺德区杏坛镇雁园社区居委会雁延路六巷4号
89.93
8
40
吴伟明
41
109055-161
顺德区杏坛镇雁园社区居委会雁延路五巷4号
153.41
12
63
麦顺添
66
108055-163
顺德区杏坛镇雁园社区居委会平安路六巷8号
79.71
7
35
罗学明
38
108054-095
顺德区杏坛镇雁园社区居委会平安路一巷3号
105.85
9
46
陈梨康
49
109055-066
顺德区杏坛镇雁园社区居委会雁延路八巷6号
148.54
13
65
未成交
未成交
109055-065
顺德区杏坛镇雁园社区居委会雁延路八巷5号
165.23
14
70
麦顺添
72
109055-064
顺德区杏坛镇雁园社区居委会雁延路七巷6号
118.36
---
52
何喜明
52
109055-069
顺德区杏坛镇雁园社区居委会雁延路七巷5号
141.40
12
61
刘金城
62
109055-062
顺德区杏坛镇雁园社区居委会雁延路七巷4号
149.54
13
66
何镇宇
66
109055-168
顺德区杏坛镇雁园社区居委会雁延路七巷3号
192.09
16
81
未成交
未成交
10月16日10:00
108054-103
顺德区杏坛镇雁园社区居委会雁延路一巷4号
169.72
城镇住宅用地
70年
14
73
麦淑文
116
108054-102
顺德区杏坛镇雁园社区居委会雁延路一巷3号
150.0
12
63
杨中彦
87
108055-169
顺德区杏坛镇雁园社区居委会雁延路四巷7号
78.45
6
34
陈富朋
35
108054-106
顺德区杏坛镇雁园社区居委会雁延路三巷6号
170.25
14
73
未成交
未成交
108054-098
顺德区杏坛镇雁园社区居委会雁延路三巷5号
151.75
12
64
刘永行
76
108054-101
顺德区杏坛镇雁园社区居委会雁延路三巷3号
140.51
12
61
梁兆华
61
108054-105
顺德区杏坛镇雁园社区居委会雁延路二巷4号
80.81
7
36
李彬雄
40
109055-067
顺德区杏坛镇雁园社区居委会雁延路八巷8号
227.17
19
97
未成交
未成交
108055-170
顺德区杏坛镇雁园社区居委会平安路三巷4号
448.75
38
190
吴国领
190
108055-164
顺德区杏坛镇雁园社区居委会平安路七巷5号
80.38
7
35
何炳志
40
108054-104
顺德区杏坛镇雁园社区居委会平安路二巷4号
170.51
14
73
未成交
未成交
10月31日10:00
128105-500
顺德区顺德新城创智城片区03-A-003-1号地块
137564.31
城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地
城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地40年
9698
48492
广东顺德华侨城实业发展有限公司
【新闻】
48492
128106-500
顺德区顺德新城创智城片区03-A-003-2号地块
139576.00
9790
48963
48963
128107-500
顺德区顺德新城创智城片区03-A-003-3号地块
136073.67
9590
47966
47966
10月31日15:00
103100-041
顺德区容桂东堤路以南、凤祥北路以东地块
7100.31
城镇住宅用地兼容商服用地
城镇住宅用地70年,商服用地40年
1990
9977
广州凯蓝房地产有限公司
12600
三水区
出让日期
编号
位置
面积(㎡)
用途
使用年限
保证金(万元)
起始价(万元)
竞得人
成交价(万元)
10月11日16:00
佛三(挂)2013-025
三水区乐平镇中心城区1号
10716.6
住宅、商服用地
住宅70年、商服40年
2500
11466
佛山市三水盛凯物业有限公司
14466
三水区乐平镇中心城区2号
5115.9
三水区乐平镇中心城区3号
7286
三水区乐平镇中心城区4号
31605.3
三水区乐平镇中心城区5号
15590.5
三水区乐平镇中心城区6号
14070.6
10月17日16:00
佛三(挂)2013-026
三水区云东海旅游经济区内西南林果场地块4之一
61989.2
住宅、商服
住宅70年、商服40年
7450
37200
佛山市三水区淼城建设投资有限公司
37200
高明区
出让日期
编号
位置
面积(㎡)
用途
使用年限
保证金(万元)
起始价(万元)
竞得人
成交价(万元)
10月10日10:30
佛明(拍)2013-031
高明区杨和镇(人和)高明大道北侧
15939.35
城镇住宅用地(兼容商服用地)
城镇住宅用地70年、商服用地40年
520
2582.3
陆玉婵、吴宇锋
2600
10月17日15:30
佛明(拍)2013-032
高明区荷城街道明国路以北、荷香路以西
23567.59
城镇住宅用地(兼容商服用地)
城镇住宅用地70年、商服用地40年
2260
11300
佛山市银豪房地产有限公司
12500
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