[摘要] 12月11日,保利华南实业有限公司以5.26亿元竞得狮山广云路北侧、虹岭路西侧商住地,宗地91370.78平米,楼面价2055.99元/平,溢价0.19%。
仙溪水库俯瞰图(资料图)
仙溪水库入口牌坊
周边环境:傍身千亩水库
据本地开发商表示,宗地卖点就是占地1000多亩的仙溪水库,拥有天然的绿肺。从地图上可以看出,片区天然湖泊星罗棋布,多个项目依湖而建,包括大浩湖边的劲嘉•金棕榈园,东库边的保利•东湖林语。
除仙溪水库之外,宗地周边还有部分铝合金厂,木材厂等,极少商业配套。佛山科学技术学院、中国科学院南海生活医药科技产业中心环绕在地块附近。
狮山镇广云路北侧、虹岭路西侧地块周边配套
业内人士表示,此片区虽然位于交通要道,但缺乏人气,远离城区,2065元/平米起拍楼面价算合理,争夺不会太激烈。
据地块出让合同规定,宗地范围内计划建设一所幼儿园,占地面积不少于4500平米。而本项目未达到设置小学的规模,须由地方政府统筹异地建设,并向地方政府支付异地建设费。
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