[摘要] 12月11日，保利华南实业有限公司以5.26亿元竞得狮山广云路北侧、虹岭路西侧商住地，宗地91370.78平米，楼面价2055.99元/平，溢价0.19%。
房天下讯 12月11日，保利华南实业有限公司以5.26亿元竞得狮山广云路北侧、虹岭路西侧商住地，宗地91370.78平米，楼面价2055.99元/平，溢价0.19%。
11月12日，房天下编辑从佛山市公共资源交易中心获悉，“千亿狮山”将再推商住地，占地面积91370.78平米，仅次于今年1月出让的狮山“五福寮”地块，起拍价5.25亿，起拍楼面价2052.08元/平米。此地块在并镇之前属于大沥，3月南海区划调整之后归属狮山。 【佛山11月土地专题】【佛山12月土地专题】
宗地位于广云路与虹岭路交汇处，西面比邻佛山科学技术学院和仙溪水库，属二类居住用地，兼容商业用地、配套公共服务设施用地，分为A（4425.01㎡）、B（29909.34㎡）、C（57036.43㎡）三区，规划容积率≤2.8且＞1，建筑面积可达34.3万平米；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度≤65米。此外，90平米以下户型面积占住宅总建筑面积比例不低于30%。
本地人：虽然夹在狮山和大沥之间 但交通很方便
从禅城出发，乘坐211路公交车，大概1个可以到达地块所在的位置“小洞站”，这里是广云路与虹岭路的交汇处，有通往禅城、桂城、西樵、顺德、三水、芳村、金沙洲、广佛路口等地的公交车，交通可谓四通八达。
据了解，宗地位置原为狮山和大沥两镇交界处，隶属于大沥，并镇之后便归于狮山镇，包括周边的兴贤、高边社区居委会都由大沥划拨到狮山。
在地块旁边中国科学院南海生物医药科技产业中心工作的邓先生是仙溪本地人，从事保安工作。今年3月南海新的行政区划调整之后，他从大沥人变成了狮山人，“并镇之后没有什么变化，反正我们就夹在狮山和大沥中间，两边都离得远”。
虽然邓先生对区域归属并不是很在意，但他称这里交通非常方便，东西大动脉“广云路”连接广佛路和佛山大道，将禅城、大沥和狮山串联在一起，南北通道“虹岭路”对接兴业北路和广佛新干线，前往三水、肇庆、广西也非常便利。
狮山镇广云路北侧、虹岭路西侧地块现状
据当地人称，因为本地楼盘比较少，有些希望改善生活条件的村里人都在外地买房，本地人有很多土地资源，一般都是自建房。据悉，宗地周边方圆3.5公里内都没有楼盘项目，距离狮山镇中心大约6.5公里距离。
“如果这里建楼房，我应该会买，不过价钱要合理一点，7000-8000元/平米差不多。”邓先生表示，地块附近有很多工厂，住房的需求也比较多。
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仙溪水库俯瞰图（资料图）
仙溪水库入口牌坊
周边环境：傍身千亩水库
据本地开发商表示，宗地卖点就是占地1000多亩的仙溪水库，拥有天然的绿肺。从地图上可以看出，片区天然湖泊星罗棋布，多个项目依湖而建，包括大浩湖边的劲嘉•金棕榈园，东库边的保利•东湖林语。
除仙溪水库之外，宗地周边还有部分铝合金厂，木材厂等，极少商业配套。佛山科学技术学院、中国科学院南海生活医药科技产业中心环绕在地块附近。
狮山镇广云路北侧、虹岭路西侧地块周边配套
业内人士表示，此片区虽然位于交通要道，但缺乏人气，远离城区，2065元/平米起拍楼面价算合理，争夺不会太激烈。
据地块出让合同规定，宗地范围内计划建设一所幼儿园，占地面积不少于4500平米。而本项目未达到设置小学的规模，须由地方政府统筹异地建设，并向地方政府支付异地建设费。
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南海镇街12月中旬扎堆推地
10月南海金融高新区土地拍卖落幕之后，12月狮山土地又掀拍卖潮。近日，南海区共挂牌6宗商住地，包括狮山、里水、盐步、西樵等，合计占地面积46.35万平米，起拍总价达30.34亿元。
| 时间 | 位置 | 面积(㎡) | 用途 | 起拍价(万元) | 起拍楼面价(元/㎡) |
| 12月11日10:00 | 狮山镇广云路北侧、虹岭路西侧 | 91370.78 | 二类居住用地，兼容商业用地、配套公共服务设施用地 | 52500 | 2052.08 |
| 12月13日10:00 | 大沥镇盐步河东中心路地段 | 65084.8 | 城镇住宅用地兼容批发零售用地 | 68339 | 3000 |
| 12月13日10:00 | 里水镇沙涌居委会地段叠翠山庄地块 | 164509.8 | 城镇住宅用地，兼容批发零售用地 | 97100 | 2360.95 |
| 12月13日15:00 | 狮山镇小塘三环东路地段 | 72764.7 | 城镇住宅用地兼容商务金融、批发零售、住宿餐饮及其他商服用地 | 32028 | 1333.81 |
| 12月18日15:00 | 西樵镇听音湖片区C-14-01地块 | 35478 | 批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地兼容文体娱乐用地 | 20000 | 3758.20 |
| 12月19日10:00 | 狮山镇罗村状元路2号（原“华卫药厂”）地段 | 34303.2 | 城镇住宅兼容批发零售、商务金融用地 | 33450 | 3250.43 |
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