万科耗资42亿进金融C区 建南海门户商住地标!

——广佛交界将添"万科城

房天下  作者：刘霞  2013-10-09 09:15

[摘要] 10月9日上午，万科以312844万元竞得桂城街道金融C区B23-24街区，佛山一环以东、海八路以南地段商住地，宗地面积188996.3平米，楼面价3941.17元/平米，溢价0.3%。

回顾佛山土地市场历史，总价超过30亿的商住地块并不多，据房天下数据监控中心统计，自2009年来，总价超过30亿元商住地仅有3块。其中，总价的为新鸿基澜石旧改最后一片综合地块，总价47.05亿元，其次为中海千灯湖1号项目所在地块38.2亿元、能兴地产34.5亿元竞得的佛山新城地块。

佛山市历年总价地王 

不管是从来说还是佛山，拿总价地王大部分都是资金实力雄厚的龙头房企，加上今次出让的2宗大型商住地不接受联合竞买，大型品牌房企拿地的可能性高。

据房天下统计，自今年以来，包括保利、万科、招商、金地、中海、龙光、越秀、碧桂园、敏捷、雅居乐等活跃于佛山市场的品牌开发商均有在佛山拿地。其中，保利地产在一线品牌房企中储地总量领先，新增3宗商住地，分别在顺德新城和三水，合计总价24.27亿元，占地面积54万平米。而最近被封为“现金王”的万科地产仅在陈村竞得一小块商住地，成交总价2.55亿元，占地面积仅4.37万平米。

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