[摘要] 佛山房地产与李嘉诚、“长和系”紧密相连的，是位于南庄绿岛湖上的一商住地。趁着这一次的契机，小编实地探访了南庄绿岛湖上的和记黄埔地块，据媒体报道，该项目将于今年底或明年初亮相，而据小编现场所见，该项目只有一架推土机在动工，整块已经变得十分平整，但未见有其他的实质动作，与周边工地相比，稍显冷清。
编者按：被誉为“超人”的华人首富李嘉诚，近期一系列减持中资项目引来外界诸多猜测，“撤资内地转战欧洲”的传言喧嚣至上。但最近一个多月的时间里，李嘉诚旗下的长江实业以及和记黄埔便相继宣告或将抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼和广州西城都荟广场和停车场，涉及金额约为410亿港元。有分析认为这种判断应该来自于李嘉诚对内地及香港经济格局的认识……就连王石2013年9月4日也在其微博中表示：精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了！
全城搜索，佛山房地产与李嘉诚、“长和系”紧密相连的，是位于南庄绿岛湖上的一商住地。趁着这一次的契机，小编实地探访了南庄绿岛湖上的和记黄埔地块，据媒体报道，该项目将于今年底或明年初亮相，而据小编现场所见，该项目只有一架推土机在动工，整块已经变得十分平整，但未见有其他的实质动作，与周边其他项目工地如火如荼的现象相比较，显得十分冷清。
和记黄埔进驻 成南庄房地产史上“里程碑”
2011年11月2日下午，符合竞买资质的雄晋投资有限公司，以8亿底价竞得南庄生态休闲区(现更名为绿岛湖)的商住地块，折合楼面地价约4789元/㎡。据悉，雄晋投资有限公司为香港地产巨鳄和记黄埔地产旗下子公司。和黄此番落子南庄绿岛湖片区，在楼市调控风暴中打入佛山市场，备受业界瞩目。
和记黄埔此次在禅城南庄镇竞得的商住用地，编号为佛禅(挂)2011-022，是该区域2011年出让的首宗大型商住用地，净用地面积约7.5万平方米，容积率为2.5，起拍底价为80020万元，最终底价成交，折合楼面价4275.8元/平。地块要求竞买企业或关联单位需是世界500强上市企业。
南庄板块楼盘分布图
和记黄埔落子佛山。此次竞买的地块位于生态区临湖的片区，生态特色十分鲜明，再加上地块距离禅城市中心仅有10多，地块附近1公里处未来还将有地铁2号线的出口，发展前景被和黄看好。和黄方面计划将这一项目打造成一个精品楼盘，定位比较高端，预计2013年推出市场。
虽然时隔将近2年，和记黄埔地块并没有太大的实质性进展，但这被认为是南庄房地产史上的一个“里程碑”。业界分析称，和黄首次打入佛山中心城区，对市场是一个积极的信号。而在南庄举办的论坛或会议上，只要提及南庄板块的前景、重大事项，总能见到“和记黄埔”的身影，之前在龙光·水悦龙湾举办的南庄蝶变论坛上，也被提及。
随着和黄这样的巨头进驻佛山，如绿岛湖所属的南庄在内的一些新兴发展区域无疑会在未来2到3年内成为各路上市房地产企业较量的新阵地。与此同时，该项目的引进建设也将对提高南庄城市品位、改善人居环境具有重要意义！
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