[摘要] 端午节几乎是上半年楼市最后一役。今年，端午楼市或将延续五一情况，市场消化以余货为主调。因为端午节是顺德传统大型节日，不少楼盘将举行应节活动，部分楼盘推出促销优惠，以望提升售楼中心人气、清理尾货，为下半年新货推出做准备。
楼市下半场将启幕
端午节即将来到，预示着顺德楼市下半场即将启幕。记者从踩盘中了解到，不少开发商已制定了下半年推货计划。7月后，顺德将有多个项目开放，不仅有新推产品，更有多个纯新盘项目。
例如，7月，伦教限价房项目卡卡名邸将入市，推出140套60~77平方米的两房至三房；大良骏景君临名邸将开放销售中心、样板间；大良保利中环将推出新品；容桂东逸湾计划开放“逸翠峰”样板间，首批推出100余套120~150平方米产品；美的御海东郡将推出新一期90~120平方米产品。8月至10月，命名为君怡·天悦湾的大良东区33号地将开放销售中心；陈村太平洋广场或将推出首批洋房；容桂帝景花园计划开放销售中心。
与往年相比，今年推货高潮有延后的现象。业内认为，有两方面原因，一是开发商考虑错峰竞争，二是前期施工进度放慢使得市场供应后延。
观龙舟看好房去哪里？
顺德新城、容桂东部
6月10日至12日，顺德将举行传统大型节目“2013年欢乐龙舟文化节”，活动特别在顺德新城举行，赛龙舟区接近容桂东部。顺德新城、容桂东部均是顺德楼市热地，名盘林立，产品线齐全，部分楼盘将推出端午购房优惠。
据了解，“2013年欢乐龙舟文化节”在桂畔路、德胜广场、顺峰山公园举行13项“龙舟”主题活动。最引人注目的彩龙巡游和龙舟竞速，分别在苏岗龙母庙至青云湖水域，以及华桂园至苏岗龙母庙水域进行。德胜新城、大良东区均环绕着活动区。而龙母庙旁边的苏岗大桥是碧桂公路其中一段，正好连接容桂东区。那样就形成了一条完整的“观龙舟看好房”路线。那么这三个区域在端午期间有何“好房”看？记者提前了解各楼盘端午节推货情况。
大良东区
现时大良东区在售楼盘约4个，分别是金地天玺、美的广场、万邦商业广场、御名峰公馆，在售产品既有住宅，也有写字楼，住宅不仅有200~300平方米豪宅，也有少量98平方米中等户型。
端午期间，金地天玺依然销售300平方米大平层豪宅。美的广场推出45席375平方米“楼王一号”，新品坐落顺峰山排中央位置，环境优越，但“楼王一号”暂无样板间开放，只有同等面积的样板间参观。万邦商业广场的公寓基本售罄，端午在售超甲级写字楼，全项目预计年底收楼。万邦商业广场外立面的排栅拆除工程进入尾声阶段，时尚优雅的外墙设计将完整呈现。新项目御名峰公馆在售98~180平方米三房，180平方米现代欧式样板间已于5月份开放。
将于7月份入市的骏景君临名邸，前面商铺已拆除排栅，样板间和销售中心在进行内部装修。君怡·天悦湾和敏捷·畔海御峰花园均在施工阶段。
容桂东部
容桂东部在售约9个项目，分别是东逸湾、佳兆业金域天下、保利德胜府、美的御海东郡、容桂碧桂园、龙光·水悦云天、佛罗伦斯柏悦湾、合峰东岸、水岸珑庭等。在售产品以刚需型、首次改善型为主，也有别墅产品。
东逸湾在售“滨河墅”、“剑桥水岸”压轴产品等。佳兆业金域天下在售“御景”组团90~106平方米2+N百变户型，端午期间举行小王子小公主少儿才艺大赛总决赛。保利德胜府在售114~139平方米江园双景“3+1房”单位，即将推出230平方米“5+2房”一线江景楼王。美的御海东郡在售170~220平方米洋房，将推出10套一口价单位。容桂碧桂园在售160~180平方米精装洋房，计划举行DIY粽子大赛。龙光·水悦云天在售180平方米楼王单位。佛罗伦斯柏悦湾在售新一期90~110平方米江园双景，实行“交付诚意金3000元减总房价3万元”优惠措施，还举行千人龙舟宴。水岸珑庭在售北向园景90平方米单位。合峰东岸主要在售83~108平方米4房，端午举行粽子赠送和抽奖活动。
德胜新城
德胜新城在售约3个项目，分别是嘉信城市花园、万科天傲湾、保利中环广场。在售产品集中于120~180平方米中大户型，其次是300平方米大平层豪宅，有少量70平方米~90平方米的小户型单位。
端午期间，嘉信城市花园在售74~150平方米多元化户型，多款样板间已于5月31日开放，其中，20座147平方米样板间能饱览德胜新城无敌景色，备受好评。万科天傲湾依然在售300平方米左右大平层豪宅。保利中环广场在售120~180平方米“3+1房”和“4+1房”。
而顺德置业广场依然处于施工阶段，主体工程已建设到第二层。
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