[摘要] 端午节几乎是上半年楼市最后一役。今年，端午楼市或将延续五一情况，市场消化以余货为主调。因为端午节是顺德传统大型节日，不少楼盘将举行应节活动，部分楼盘推出促销优惠，以望提升售楼中心人气、清理尾货，为下半年新货推出做准备。
核心提示：龙舟竞渡，千桨起舞，水花飞扬！龙舟象征了力争上游、奋力拼搏的精神，这种精神感染了顺德楼市。随着端午节来临，楼市下半场也即将来临。此时此刻，顺德各楼盘把握端午节，利用节日效应清理尾货，为楼市下半场扎实基础。
端午节当然少不得“龙舟文化节”，对于购房者来说，除了欣赏刺激的龙舟赛，当然还要看房。今年的龙舟节将在顺德新城举行，活动区接近德胜新城、大良东区、容桂东部，这些区域是顺德楼市热地，楼盘林立，产品多样。本期将关注这些区域的楼市现状，为读者制定端午节出行路线提供参考。
端午节开启楼市下半场
端午节几乎是上半年楼市最后一役。今年，端午楼市或将延续五一情况，市场消化以余货为主调。因为端午节是顺德传统大型节日，不少楼盘将举行应节活动，部分楼盘推出促销优惠，以望提升售楼中心人气、清理尾货，为下半年新货推出做准备。
各楼盘端午气氛浓郁
记者于6月4日、5日采访了三十余个楼盘，约23个楼盘端午期间仍然在售，只有佳润上品轩等个别项目推出新品，市场主要消化五一新推产品和尾货。超13个楼盘明确表示将会举行应节和促销活动。多个楼盘表示有计划举行，但具体措施暂未出台。仅尚湖湾、东怡水岸·桂花洲等因新货未推售或仅剩十余套尾货的，明确表示不会举行相关活动。部分楼盘将推出促销优惠，如一口价单位、房价直减等。
端午节期间，各楼盘节日气氛将比较浓郁，粽子DIY、粽子赠送等是常规环节，部分楼盘积极参加顺德区或各镇街龙舟文化活动。6月10日至12日，顺德将举行传统大型节目“2013年欢乐龙舟文化节”，保利中环广场、保利德胜湾等楼盘表示将参加该活动。6月12至15日，杏坛镇将举行“2013顺德大型龙舟巡游暨龙潭水乡文化节”，美的地产以美的时代城名义赞助活动，还别出心裁地打造了“看龙舟抽大奖”活动及 “龙舟邀请赛”，同时推广其首期大型商业广场50~300平方米一线纯街铺。部分楼盘自成一国，独立举行应节活动，如佛罗伦斯柏悦湾举行千人龙舟宴，在项目内宴请业主和各方来客；博澳城举行“全家‘粽’动员DIY ”和“购房享奔驰Smart”活动。
去年端午小长假，不少楼盘举行各种新奇营销活动，还推出“豪粽4礼包”、特惠团购活动、“以旧带新”奖励等促销活动，但呈现“旺丁不旺财”的局面。而今年楼盘应节活动比较丰富，但优惠力度有所减弱。今年端午楼市是否延续去年的现象，甚至连“丁”也不旺呢？
合富辉煌地产市场调研部经理廖德源认为，今年市场整体成交比较温和，以余货消化为主，新品供应需要等到7月后。因为可售货量减少，房价微量上升，成交放缓，而且端午楼市与五一一样，受到出游影响，预计端午节成交比较平淡。龙舟节对于周边地区，如德胜新城、大良东区、容桂东部，或会起到短时间人气拉升的作用。虽然今年端午少见楼盘大促销活动，但是随着标杆项目推出，顺德特别是中心城区价格将上走。端午期间，若遇上促销或价格合理的单位，不妨出手购买。
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