[摘要] 媒体再曝房产税试点扩容,地产专家称试点扩大在意料之中,佛山进入的可能性小。
据中国证券报报道,房产税试点扩容已提上日程。继上海、重庆试点房产税征收后,今年有望新增数个城市进行房产税试点。新增试点城市执行方案与标准将因地制宜,预计主要针对增量征收,但国税总局未给予正面回应。在今年针对多地征收房产税辟谣后,此消息的爆出无疑给日前火热的房地产市场新增不确定因素。
尽管消息并未得到证实,但仍然一石激起千层浪。A股招保万金几大地产股应声下跌,市场各方也纷纷做出各种猜测。昨日,就此佛山日报记者采访了业内的几位房地产专家进行分析解读。
漫画:黄珂展
征收力度
预计不会超过上海、重庆
“消息的发布没有权威性啊。”北大公共研究中心研究员、房地产专家韩世同称,他仔细研究了报道的内容,感觉无法验证其消息源。他说,即使消息可靠,文中也仅提到对新增的房产进行开征。根据重庆和上海的情况,韩世同指出,预计,未来新增试点城市的房产税开征力度不大可能超过重庆和上海。
韩世同认为,很可能出现的一种情况是,仍然像重庆和上海一样,先搞一个初步的开征方案,将来随着税制改革的成熟,再循序渐进加大房产税的征收力度。
国内资深房地产专家王海斌认为,无论传言是否属实,从近期政策氛围来看,房产税试点的扩大都在意料之中。他表示,这一轮房地产调控跟前几轮都不一样,开始转向制度化调控,包括土地制度改革、税收制度改革等。那么,房产税作为制度化的安排,是最可能的选项之一。
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