[摘要] 日前，记者获悉，顺德新城41个城市升级项目已按计划动工。这41个项目涵盖道路升级改造、夜景亮化、公交配套设施建设等，预计今年年内，顺德新城将焕发新的活力。而目前，德胜新城已高楼林立，楼盘各放异彩，但人气依然不旺，生活配套设施有待完善。
日前，记者获悉，顺德新城41个城市升级项目已按计划动工。这41个项目涵盖道路升级改造、夜景亮化、公交配套设施建设等，预计今年年内，顺德新城将焕发新的活力。
而目前，德胜新城已高楼林立，楼盘各放异彩，但人气依然不旺，生活配套设施有待完善。
业内人士分析认为，人气不旺是由于德胜新城高端产品多、公交系统等生活配套设施不完善所致。城市升级项目启动后，德胜新城周边交通、城区的灯光夜景、沿河绿道得到改善后，将吸引更多人入住该区域内的楼盘，产生“氛围效应”，间接利好楼市。
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配套好了，人气就旺了。
动态：路网改造、夜景亮化等已施工
日前，记者从有关部门获悉，截至4月底，顺德新城43个城市升级项目除两个暂缓推进之外，其余均已按计划启动。其中，路网改造、夜景亮化等重点工程已进入实质施工阶段。
据悉，顺德新城区的华桂路、彩虹路、兴顺大道、民安路等道路改造已基本完成，今年还要完成祥和路、呈祥路西段、国泰路、观绿路北段、兴顺大道南侧、德胜东、德胜中等道路的升级改造，上述道路除路面改造之外，还将同步推进绿化、路灯以及公交配套设施建设。
今年顺德将投入约5000万元用于夜景亮化等。目前，行政服务中心东西座、迎宾路、龙盘桥、华桂园、顺峰山公园玉带桥、九曲桥、创新中心已完工并亮灯，有效提升了城区的灯光夜景。
按前年出台的《顺德区城市升级五年行动计划》安排，今年城市升级工作要初见成效，顺德新城建设作为城市升级的重点项目，将全面推进。
现状：人气不旺生活配套有待完善
德胜新城的关注度一直很高，无论是开发商，还是买房者，无不看好它的发展前景。但从1993年顺德提出开发建设顺德新城开始，至今发展了20年，德胜新城人气依然不旺，生活配套设施仍有待完善。
目前，德胜新城高楼林立，楼盘各放异彩。说起生活配套成熟的小区，却只有嘉信城市花园，该项目内已配套了商场、学校、医院、银行等。“虽然小区周边有肉 菜超市，但是还差个大型肉菜市场，最近的肉菜市场还在旧寨村内，坐公交都要好几个站。”嘉信城市花园一位业主表示，她希望政府能在新城区建一个大型肉菜市 场。
由于配套相对完善，嘉信城市花园入住率高，居住氛围浓厚。而德胜新城其他区域，人气依然冷清。除受配套设施影响外，交通不够便捷成 为主要制约因素。记者多次踩盘发现，大部分楼盘项目周边公交站点、线路偏少。“要完善交通网络，新城区禁摩，公交线路又少，经常需要换乘才能到达目的地， 出行很不方便。”家住德胜新城的陈小姐说，政府应完善公交配套设施。
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