[摘要] 前两日上海世博会A片区6地块连拍，楼板价破4万元/平的消息备受关注，上海新地王的诞生在赚足了眼球的同时，也将望房兴叹的购房者身上狠狠地打击了一番：自己离买房的距离又远了一步。
房价涨的太快 1元钱变1分钱
从刘先生的讲述我们也很想说一句：除了工资没涨，什么都在涨。这句话用来形容房价其实最为合适，而而相比不断上涨的房价而言，我们的购买力却在逐渐下降。有网友用一个数学公式很形象的表明了货币贬值的含义：1元它怎么就成了1分了呢？有人这样做了这样一个假设：假设年均通胀6%，30年后1000万值156万（0.94的30次方）；假设年均8%，30年后值80万；10%，30年后值42万；13%，30年后值15万…当你以为赚1000万一辈子都花不完的时候，到时发现其实已经穷得连一个厕所都买不起了。
而在2012年的城市GDP排名中，济南的人均GDP为70567.16，但是就目前的现状来说，在济南买一套自己稍微中意的房子，7000元以下几乎不可能，更别说那些地段好、位置优的地方了。而从下图的2013年一季度建筑工种人工成本信息来看，济南的平均薪资每天也就100多元，一个月也就是3000多元钱，拿这些工资建成的房子最终自己却买不起房。看看2013年的“新财富500富人榜”的排名，就能感受到差距何在了。
网上有人说，房地产市场一直再靠“死循环”维持着高价。一个是资金链：开发商贷款开发房子，抬高房价，引起通货膨胀，百姓存款贬值，百姓继续存款。 另一个是购买市场链：越建设，房源越紧张，房价就越高，高房价引起社会资本过度集中，而资本的过度集中又加大了市场囤积房源的能力。这段“调侃”不管怎样还是引起了共鸣，而明明库存很足，为何房价还是居高不下的原因也是一目了然。2013年3月31日，济南下发了2013年度的济南房价控制目标，规定房价的涨幅不能高于城市居民的人均可支配收入。而且，5月份开始限价令也已经开始实施，我们所期望的就是希望政策能够“拯救”并保护那些真正需要房子的人。
【推荐阅读】
潘石屹:若不出离谱政策 房价暴涨几乎不存在!
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
