[摘要] 前两日上海世博会A片区6地块连拍，楼板价破4万元/平的消息备受关注，上海新地王的诞生在赚足了眼球的同时，也将望房兴叹的购房者身上狠狠地打击了一番：自己离买房的距离又远了一步。
前两日上海世博会A片区6地块连拍，楼板价破4万元/平的消息备受关注，上海新地王的诞生在赚足了眼球的同时，也将望房兴叹的购房者身上狠狠地打击了一番：自己离买房的距离又远了一步。
一线城市房价动辄三四百万奥运感慨“买不起”
说到房价，大家可能都会有相同的感受，像北京、上海、广州、深圳等一线城市的房价总是会给人意想不到的“惊喜”。据悉，广州、深圳2013年一季度的房价的涨幅已 过了房价的控制红线，分别同比上涨了22.55%和11.76%；而作为首都的北京更是出现了10万元每平的……高昂的房价不仅将购房者伤害得体无完肤，就连奥运也是感慨万千。奥运冯喆对于北京的房价算是深有体会，都以为当了就一夜暴富似的，哪里有嘛，北京的房子我没考虑，因为买不起啊。动辄三四万一平米，买个100平米的房子得三四百万，在京城购房那差一大截。
房子害人不浅 有工作有房子找对象也是举步维艰
事实上，不仅仅是一线城市的房价，像济南这样的二线城市的房价也是给人很大的压力。济南房价截止到4月份已经连续10个月上涨，而从上图不难看出，2013年济南新建商品房可售套数为177024套，而截止到目前，已签约套数为32834套，占全年度的18.55%；如果按照这样的速度来计算济南的库存的话，整个2013年济南的新房市场不存库存不足的情况。但是，库存充足、价格稳步上涨的现状也在不断地伤害着购房者。
来自德州的刘先生，现在在一家设计院做设计师，这份工作听着就让人很羡慕，毕竟“玩”图纸的人都有着让人羡慕的智商，不仅如此，他们还拿着高薪。但是刘先生面对记者时，却也道出了自己的苦恼。“我们的工作没有时间点，熬通宵做设计稿是经常的事情，基本工资也不是很高，仅够支撑我每个月的房租和餐费，每年的存款就是年终的奖金。我自己接触这一行，虽然没有很深入的了解，但是房价的行情还是略知一二，所以在参加工作两年之后，我在父母的帮助下在济南的高新区买了一套房小户型的房子，位置有点偏远，好在房价便宜一些，而且我想着几年之后说不定那边的配套也就逐步完善了，到时候可以考虑贷款买辆车上班。现在我每个月要还2000多元的房贷，这些钱全部都从自己的存款里面出。”小刘对记者说道。
“房子买了，工作有了，就差女友了，之前也相过几次亲，但是女方不是嫌我工作忙，总是加班到深夜，就是嫌那套房子太偏远，为此我曾想换一套房子，毕竟我的工作在市区，而当时买房子也是想着那边的房价比较便宜，但是距离的确是有点远，而且我还没买车，现在的工作虽然很劳累，但是房贷在身，也不敢轻易辞职啊。而且现在的房价已经涨的太快，想在市区换一套房子也是困难重重。之前只知道没房没车没工作的‘三无青年’很难找对象，谁曾想我这有房有工作的‘二有’青年也同样是举步维艰啊。”
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房价涨的太快 1元钱变1分钱
从刘先生的讲述我们也很想说一句：除了工资没涨，什么都在涨。这句话用来形容房价其实最为合适，而而相比不断上涨的房价而言，我们的购买力却在逐渐下降。有网友用一个数学公式很形象的表明了货币贬值的含义：1元它怎么就成了1分了呢？有人这样做了这样一个假设：假设年均通胀6%，30年后1000万值156万（0.94的30次方）；假设年均8%，30年后值80万；10%，30年后值42万；13%，30年后值15万…当你以为赚1000万一辈子都花不完的时候，到时发现其实已经穷得连一个厕所都买不起了。
而在2012年的城市GDP排名中，济南的人均GDP为70567.16，但是就目前的现状来说，在济南买一套自己稍微中意的房子，7000元以下几乎不可能，更别说那些地段好、位置优的地方了。而从下图的2013年一季度建筑工种人工成本信息来看，济南的平均薪资每天也就100多元，一个月也就是3000多元钱，拿这些工资建成的房子最终自己却买不起房。看看2013年的“新财富500富人榜”的排名，就能感受到差距何在了。
网上有人说，房地产市场一直再靠“死循环”维持着高价。一个是资金链：开发商贷款开发房子，抬高房价，引起通货膨胀，百姓存款贬值，百姓继续存款。 另一个是购买市场链：越建设，房源越紧张，房价就越高，高房价引起社会资本过度集中，而资本的过度集中又加大了市场囤积房源的能力。这段“调侃”不管怎样还是引起了共鸣，而明明库存很足，为何房价还是居高不下的原因也是一目了然。2013年3月31日，济南下发了2013年度的济南房价控制目标，规定房价的涨幅不能高于城市居民的人均可支配收入。而且，5月份开始限价令也已经开始实施，我们所期望的就是希望政策能够“拯救”并保护那些真正需要房子的人。
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