[摘要] “五一”小黄金周,佛山楼市很热闹,有超过30个楼盘开盘推货,开发商使出各种招数吸引人气;市民压抑已久的购房需求也得到释放,购房热情高涨。根据各区房地产信息交易网统计数据显示,4月29日-5月1日,禅城商品房网签63套,南海网签285套,顺德网签208套,延续了第一季度回暖的势头。
降价促销最实在
“我最看重的是房价。开发商使用各种各样的营销手段,还不如直接降价来得实在。”处在“买不买”纠结当中的佛山白领小周的心态,代表了大多数刚性需求者的心声。
业内有话说
佛山市房地产业协会副会长骆仪克:
市场还算活跃价格延续稳定
“五一”期间,开发商举办了很多营销活动,打折优惠也多,特别是新盘,开发商比较注重这个节点,舍得投入,举办各种活动聚集人气,比如邀请了林峰、林志玲等明星;市民购房热情高涨,人气还算可以,各大楼盘人头攒动;但是有些好的项目,开发商让利幅度缩小,比如某开发商之前推出购买楼王产品享受9.8折,现在看到这么多人争,改为9.9折,可见对于稀缺的产品,开发商底气更足;新开楼盘都很活跃,抓住了客户的心理,降低了客户的期待值,比如万达广场小公寓带装修1.4万/㎡,价格令人惊喜;价格也算稳定,开发商不敢轻易涨价。总之,今年“五一”延续了季度回暖的势头,成交表现不俗,市场还算活跃。买房主力不仅有刚需,改善型客户,也出现了投资客。
至于后市,由于政策不明朗,市场出现不可预测性,不过我觉得佛山楼市还是会比较稳,按照现在的理解和趋势,今年“五一”之后,会延续之前的势头不变,但发展商的定价会比较理性,这是能够满足走货、走量的一个首要要求。
【推荐阅读】
另眼看"商机无限"佛山楼盘火拼推进公交时代
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。