[摘要] 著名经济学家许小年在2013年4月17日南京房地产交易会“钟山论剑”论坛上发言说,政府所有降房价的政策到现在为止全都是抑制需求,所以房价越调越高。他同时指出,城镇化是市场化和产业发展的结果,不需要扶持,不需要规划,不需要优惠政策。
城镇化不需要扶持
江苏作为沿海较发达省份,城镇化水平相对较好,不少地方政府借城镇化之名大搞房地产开发,出台各种各样的政策。对此,许小年认为,城镇化不需要扶持,不需要规划,不需要优惠政策,城镇化是市场化经济发展的结果,不是原因。
在他看来,对中国城镇化促进作用的是两项改革。项是农村改革,农村改革后农业劳动生产力大幅度提高。没有农业生产效力的提高,没有大量农业的剩余劳动的产生,就不可能有中国的城镇化。
第二项对中国城镇化推动非常大的改革,是以民营企业为代表的城镇经济改革。许小年解释说,大量的剩余农村劳动力进入了民营企业,正好在八十年代初期开始了城镇的经济改革,民营企业吸收了农村的剩余劳动力,城镇化才一步一步发展起来了。
许小年认为,城镇化是市场化和产业发展的结果。“当然,一旦城镇人口聚集起来,它会对经济的发展起到推动作用,这个推动作用叫做聚集效应,”许小年说,离开了市场,这些聚集效应都无法实现,而政府的规划根本不可能实现这些聚集效应,这些聚集效应一定是在市场力量的作用下才能够发挥出来。
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