[摘要] 最近,买房的,卖房的;想买房的,想卖房的……都眼巴巴地盯着在北京落地的“国五条”细则。昨天,“新政”出台后,每个家庭又都开始拨拉自己的“小九九”,“新政”是否对自己有影响?影响有多大?如何应对?合计之后,“新政”到底对哪些人影响最大呢?记者调查了部分市民家庭。
关键词:“期待降价”
影响指数:30%
典型人物:大学毕业生
期盼购房机会
苦读7年,工作4年,11年来,王哲在北京上大学,考研究生,留京找工作,交女友……一路绿灯,顺风顺水。但这个自称“字典里没有‘不’字”的小伙子最近遇到点儿麻烦:婚房难买。
春节回来,王哲和女友在家人的催促下准备买房结婚。在东三环水碓子、双井、劲松一带粗粗一看,太贵了,都快4万了,而且边看边涨。
“我今年肯定要买房的。新政策对我来说是好事儿吧,不指望房价降,起码不会涨了吧。”王哲充满希望地说。
四五月份是新盘的销售旺季。王哲现在随时观望着,期待价格比较低的好房子尽快出现,以便今年解决婚姻大事。
关键词:“等等再看”
影响指数:50%
典型人物:租房家长
这个游戏不想玩下去了
为了孩子上学,从去年开始,徐女士一直在和平里一带看房子,但由于种种原因,眼看着房价越来越高。出了政策,她也觉得城区的房价不会降下来,她已经快玩不起了。
“去年5月份,我看光熙家园的房子,100平方米的房子360万元左右。春节回来,我看一套107平方米的房子,报价就500万元了。3月1日之后,同样户型的房子,有过短暂下调,有报460万元的,但当我想去看房时,人家可能心里有底儿了,马上不让看了。现在,这个户型的房子,有报520万元的了,涨得也太离谱了。”徐女士用“等等再看”4个字形容这段时间看房的感受。
徐女士介绍,她小孩儿同学的家长也有和她同样的感受。3月初,那个家长看到一套万国城MOMA的房子,140平方米,620万元,觉得性价比挺好,当天晚上马上筹钱,准备第二天交定金。但房主说,有人谈好了,不收定金了。后来,中介告诉她,有人750万元买的。虽然不知真假,但同样户型,现在有报800万元的了。
“光熙家园的房子从3万5,涨到4万3、4万5,现在眼看奔5万去了。我就觉得,房价已然这么贵了,就不着急了。不是出新政策了嘛,先看看再说,如果房价再涨,或缴很高的税费,这个游戏我就不玩了,也玩不起了。”徐女士无奈地说。
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