[摘要] 新华南摩尔于2005年在广东省开张。整个购物中心的商业面积达500万平方英尺(约46.4万平方米)，可容纳2350个商铺，是全球可租赁空间中最大的购物中心，是美国最大购物中心美国摩尔的两倍。
“中国在刺激经济的信贷繁荣里，生产了大量的‘鬼城’：没有坚实的商业基础的项目和没有完成的项目。”供职于Emerging Advisors Group的Jonathan Anderson上个月在他名为“鬼城万岁”的笔记中写道。“下面会发生什么？”
“在大多数经济体里面……没有。你没有创造大量新生产力；你没有压低利润以回报在制造业和服务业上；你为市场化的物业市场提供了回弹的空间。
“为着这些目的，还不如直接把钱扔进黑洞里算了。”Anderson写道，中国的银行系统“居然吸收了这些坏账也几乎没什么问题”。
不过当中国的整体经济力量向前推进，局部地区还是遇到了问题。东莞面临越来越多的问题，如工厂倒闭，制造业向其他城市或者国外搬迁，那些地方的劳动力更廉价。
尽管如此，新华南摩尔的投资部负责人叶纪宁(音译)称，这个购物中心计划扩大招商。他声称这个购物中心按商业面积计算的话，出租率达到20%。面对这个数字的质疑，他却拒绝给出更详细的依据。他说，公司的目标是在2013年将出租率提高到80%。
“从3月开始我们会有大型推广活动，以完成我们的新出租率目标。”叶说。
业主试图唤醒这个沉睡的巨物，这已经不是次了。这个购物中心最初老板是东莞本地人胡桂容，一位从做方便面起家的亿万富翁，他将这个项目卖给了北京大学建立的北大方正集团。
2007年这个购物中心重新开张，名字由“华南摩尔”改为“新华南摩尔生活城”，并启动了复兴计划。但重新开张过后，消费者和商户并未见增加。
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