[摘要] 2013开年,各地楼市延续去年暖冬气氛,市场热度不减,佛山楼市也是“精彩依旧”。与此同时,楼市政策走向却是更加扑朔迷离:政府调控力度丝毫未有松动迹象,二套房贷首付比例提高的传闻不断;在这样的情况下,佛山的购房者如何看待本地楼市走向,是否会选择在今春果断出手?
截至2月24日,佛山3月预计有近20个项目开盘或加推,与2012年同期新盘入市量持平。在产品类型上看,3月仍以刚需、改善为主,投资盘占比较少,且“次新盘”加推成为主流;在区域上看,主要分布在禅城、南海、顺德。通常春节过后是楼市的回暖期,开发商的预期乐观,购房者的热情也开始高涨。
对于佛山楼市3月的楼市走势,业内人士纷纷看好。主要是因为3月份有“小阳春”的称号,是传统的旺季之一。2月份过年,前往看房的人较少,在春节期间更容易出现“冬眠”的情况,而4月份又赶上清明,鲜少有这期间买房的习惯,于是,3月份就成了普遍认为比较好的买房时期,开发商往往更乐意在3月推出新货,契合市场。这种习惯或将助推3月“小阳春”如期而至。
3月份既是买房好时机,但对于刚需、尤其是婚需而言,选择一套什么样的房子才是最合适的呢?其实刚需买房不需要一步到位,也不需要考虑太多,只要根据自己的实际情况量力而行,很容易就能在佛山买套心仪的好房子。为此,房天下开展了佛山春季攻市置业大行动的相关调查。
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