[摘要] 将在3月2日加推新品的桂城“次新盘”——鸿晖•依岸康堤,1月27日以7380元/㎡起的桂城“抄底价”开盘,相对合理的价格配上桂城东板块缺乏新楼盘,使项目首次开售单位即售罄,引来众多买不成心水房的购房者的翘首以盼。鸿晖依岸康堤即将加推,但价格已经从之前的7380元/㎡升值的为8280元/㎡,相距1月房价升值900元/㎡。
南海大道是佛山市南北走向的一条主要城市干道之一,跨南海、禅城两区,北至海八路接桂和路,南至魁奇路接佛陈路,全长约8.5公里。
2013年2月25日,佛山市交通运输局继上周公布《2013年公交提升计划》后,又发布了一份“中心城区公交一体化发展情况与建议”,详尽分析并指出佛山公交发展存在的瓶颈。在相关建议中,交通部门首次提出,可建设一条现代有轨电车示范线,将中心城区的季华路、南海大道连接起来,尽早形成中运量的公交网络。
配建有轨电车对接地铁
目前,佛山交通运输局数据显示,广佛地铁首通段目前日均客流约12万人次,仅三成是市内客流,表明其单线运营未能充分发挥城市公交作用,由于地铁短时间内不可能迅速成网运营。考虑到即将建设的城际轨道广佛环线、地铁2、3号线和南海新交通(现代有轨电车),建议沿路幅较宽、线路顺直的南海大道、季华路建设现代有轨电车的示范线路。季华路和南海大道是贯穿中心城区的生活性主干线,公共交通出行需求量大;该设计线路通过有轨电车和地铁的公交小环线,可以在中心城区初步形成新型公交网络,且与未来拟建的几大公交项目连接,尽早形成中运量的公交网络。
应减小对商圈的影响
佛科院交通专家蒋忠海认为,此次提出的现代有轨电车示范线,从线位上看非常理想,既连接了禅桂两条主干道,又对接轻轨、地铁等。不过,由于季华路、南海大道都是中心城区的较大商圈,商业气氛浓厚,有轨电车可能使用专属路权,需要建设高架、隧道等,这或多或少对商业产生影响。另外,季华路将于3月大修,须提前考虑,不然以后施工又会带来交通上的疏导压力。【"把脉"佛山交通 有轨电车串起季华路南海大道】
据了解,即将在3月2日加推新品的桂城“次新盘”——鸿晖•依岸康堤,1月27日以7380元/㎡起的桂城“抄底价”开盘,相对合理的价格配上桂城东板块缺乏新楼盘,使项目首次开售单位即售罄,成就2013年1月份桂城的又一“日光盘”,引来众多买不成心水房的购房者的翘首以盼。现在,鸿晖依岸康堤终于要再次推出【雍景】组团单位,仍然主打83-180㎡的刚需、改善户型单位,但价格已经从之前的7380元/㎡的为8280元/㎡,相距仅1个月,房价就了900元/㎡。
事实上,房价上涨的不仅鸿晖依岸康堤,在社区配套日趋完善的前提下,加上一系列的城建利好,桂城的楼盘“1字头”以上也仍然涨不停。以下,一起来看看南海大道所处的桂城板块在售的和待售的楼盘动态吧。
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