[摘要] 徐女士有两个女儿一个儿子，1998年房屋动迁，徐女士作为被安置人口分到一套一室一厅的房屋，长期与小女儿一起生活。小女儿对母亲照顾颇多，因此徐女士在2006年立下自书遗嘱，称自己在百年后将这套房屋留给小女儿，其他人不得干涉。
父母出资登记在子女名下房产如何分割？ 房地产时报
案情：
2002年10月，原告王某（女）与被告李某（男）结婚。考虑到女儿仍租住在别的小区，且暂时无力购买房屋的情况，2003年2月王某父母出资购买了两套房屋，并全部登记在王某名下。
2004年初，夫妻生下一子。2007年，两人婚姻关系出现危机，开始分居。
2010年，王某向法院提出离婚诉讼，请求法院判决由自己抚养儿子，丈夫每月支付抚养费，并依法分割夫妻共同财产。
法院判决：
一审法院判决准予两人离婚，判决儿子归王某抚养，李某给付抚养费，同时判决王某父母赠与她的两套房屋归其个人所有。李某提出上诉后，二审维持原判。
律师说法：
《婚姻法》第十八条规定了属于夫妻一方的财产的几种情形，其中第三项规定：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
《婚姻法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在现实生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与是合情合理的，这样的处理也兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。因此，司法解释三第七条将这种房屋认定为一方的个人财产。
结合案情及法律规定，法院判决这两套房屋归王某个人所有，并无不当，但是为了公平的角度，对李某付出的装修款10万元部分，应判决王某给予李某补偿。
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
