[摘要] 据世联地产最新周报显示，上周（2013年2月18日-2月24日），佛山一手住宅共成交979套，较前周增多921套，成交面积为9.88万平米，环比增长17倍，成交均价为8841元/平米，环比下降3.9%。（其中顺德区以套内面积计算，下同）
据世联地产周报显示，上周（2013年2月18日-2月24日），佛山一手住宅共成交979套，较前周增多921套，成交面积为9.88万平米，环比增长17倍，成交均价为8841元/平米，环比下降3.9%。（其中顺德区以套内面积计算，下同）
从上周各区成交套数来看，全市除三水区零成交（因官方网站数据无更新），其他四区成交量大幅增长，南海区涨幅，环比增长45倍；禅城区成交环比增长13倍，顺德区成交环比增长12倍，高明区较前周零成交增长20套。
成交均价方面，不同于成交量一片涨声，佛山全市仅南海区均价有所上涨，环比上涨23.8%。禅城区成交均价环比下降5.8%，顺德区成交均价环比下降 8.3%。高明区成交均价为4063元/平米，较第6周均价下降3成。
世联地产分析认为，春节假期结束周，佛山楼市逐步回暖，成交量较前两周大幅增长，但成交总量仍小于春节前，成交均价小幅回落。土地市场和商品房预售市场均表现平静。全市整体市场表现为量升价跌。
而中原地产周报则表示，受春节长假因素影响，佛山市场人气仍未有所恢复，而在上周2月20日国务院公布了“国五条”新政，总的来说“新五条”从内容上看暂无实质性新政，真正的调控措施可能将在两会后出台。但从这5项的措施中，不难看出中央继续强化调控力度，自限购出台后，开征房产税呼声不断，从这次措施中提及“严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围”，可见“限购”、“限贷”继续趋严，未来二套房首付比例或有所提高，而房产税扩容方向是可以肯定。
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